Aktuelles Wissen für Wohnimmobilienverwalter: Rechtssichere Hausgeldabrechnungen - Webinar -

Die Hausgeldabrechnung ist die Visitenkarte des WEG-Verwalters. Eine rechtssichere Hausgeldabrechnung zu erarbeiten, stellt auch erfahrene Immobilienverwalter immer wieder vor Herausforderungen. Die Teilnehmer lernen, die Abrechnung so zu "gestalten", dass sie der ordentlichen Verwaltung entspricht und darüber hinaus ein Aushängeschild für das Unternehmen ist. In dem Webinar wird besonders auf die aktuelle Rechtsprechung zur Hausgeldabrechnung und die damit verbundenen Probleme eingegangen.

Die Teilnehmer lernen in diesem Webinar die aktuelle Gesetzeslage bei der Durchsetzung von Forderungen kennen. Sie erfahren, wie sie ein effektives Forderungsmanagement durchführen und Zahlungsausfälle so gering wie möglich halten können.  

Inhalte:

- Form und Inhalt der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft

• Beschlussgegenstand der Hausgeldabrechnung
• Einnahmen-Ausgaben-Rechnung sowie Gesamt- und Einzelabrechnung
• Summe der Einzelabrechnungen
• Kontenentwicklung

- BGH-Rechtsprechung zur Instandhaltungsrücklage

• Darstellung der Instandhaltungsrücklage in der Abrechnung
• Behandlung von Zahlungsrückständen des Eigentümers auf die Rücklage

- Abrechnungsspitze in Gesamt-/Einzelrechnung - Ausnahmen und praktische Probleme

• Heizungs- und Wasserkosten in der Jahresabrechnung
• Behandlung von Rechtsverfolgungskosten in der Abrechnung
• Behandlung von Verwalterzusatzgebühren in der Abrechnung
• Umsatzsteuer in der WEG-Abrechnung
• Wirtschaftsplan und haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen