Aktuelles Wissen für Immobilienmakler: Mietrecht - Webinar

Dieses Webinar vermittelt den Teilnehmern die Grundlagen des Mietrechts für Wohnen und Gewerbe. Sie lernen u. a. Mietvertrage sicher abzuschließen, Mietverträge zu beenden und Rechtsfolgen zu beachten. 

Inhalt:

Wohnraummietrecht

• Mietverträge sicher abschließen
• Vertragsmanagement
• Widerrufsrechte der Mieter etc.
• Durchsetzung von Mietforderungen
• Mietverhältnisse rechtssicher beenden
• Mieterhöhungsmöglichkeiten, Mietpreisbremse
• Betriebskostenabrechnung, umlagefähige Betriebskosten
• Mängelrechte (Gewährleistung)
• Modernisierung, Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen

 Gewerbemietrecht

• Abschluss und Gestaltung des Gewerbemietvertrages
• Gesetzliche Schriftformerfordernisse
• Vermietung vom Reißbrett
• Mietzeit, Verlängerungsklauseln, Optionsrechte
• Umsatzmiete
• Umsatzsteueroption
• Gestaltung wirksamer Wertsicherungsklauseln
• Konkurrenzschutz und Betriebspflichten
• Anforderungen an Schönheitsreparatur-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsklauseln
• Bauliche Veränderungen
• Systematik der Mängelansprüche der Gewerbemieter
• Kündigung von Gewerbemietverhältnissen
• Rechtsfolgen bei der Veräußerung des Mietobjekts

Für Immobilienmakler gibt es eine Weiterbildungspflicht (20 Zeitstunden innerhalb von drei Jahren). Dieses Seminar dient auch zur Erfüllung dieser Weiterbildungsverpflichtung.

Praktische Durchführung:

Einige Tage vor dem Termin des gebuchten Webinars erhalten die Teilnehmer einen „Einwahllink“ und die Seminarunterlagen in digitaler Form. Diese können nach Bedarf ausdruckt werden, um sich während des Webinars direkt Notizen zu machen. 

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anmeldedaten an den Dozenten weitergeleitet werden, damit zu Beginn des Webinars die Anwesenheit erfasst werden kann.