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Immobilienmakler/-in (IHK) - Intensiv-Crashkurs

Veranstaltungsdetails

Erfolgreich Immobilien in einem stetig ändernden Immobilienmarkt zu vermarkten und vertreiben ist jederzeit eine Herausforderung.

Für einen erfolgreichen Immobilienmakler ist fundiertes Wissen im technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Bereich von Immobilien erforderlich, damit er seine Kunden zielorientiert beraten kann. Doch nicht nur ein fundiertes Wissen im Bereich der Immobilien ist unerlässlich, sondern auch Kenntnisse in der Vermarktung und den Vertriebswegen, damit das Wirtschaftsgut Immobilie erfolgreich am Markt gehandelt wird.

In dem Zertifikatslehrgang Immobilienmakler (IHK) werden sowohl die erforderlichen Hard Skills über Immobilien als auch die notwendigen Soft Skills in Vermarktung und Vertrieb vermittelt. Wir verbinden die graue Theorie mit der lebendigen Praxis.
Der Lehrgang entspricht den Anforderungen der Gewerbeordnung (GewO) sowie der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) hinsichtlich der Weiterbildungspflicht für gewerbliche Immobilienmakler und Immobilienverwalter.

Maklerrecht gemäß BGB, GewO
- Zulassungsvoraussetzungen gemäß § 34c GewO
- Rechtliche Grundlagen des Maklergeschäfts
- Rechte und Pflichte des Maklers
- Maklervertrag und der Provisionsanspruch
- Haftung des Maklers
- Mögliche Abmahnungen für Makler

Öffentliches Baurecht für den Immobilienmakler
- Bauplanungsrecht mit Bauleitplanung, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan
- Bauordnungsrecht mit Bauantrag, Baugenehmigung,

Privates Baurecht für den Immobilienmakler
- Juristische Grundkenntnisse gemäß BGB, VOB, HOAI

WEG-Recht für den Immobilienmakler
- Juristische Grundkenntnisse gemäß WEG

Grundstücksrechte
- Aufbau und Inhalte des Grundbuchs und eines Grundstückskaufvertrags

Sonstige wichtige Rechte und Verordnungen für Immobilienmakler, z.B. TrinkV, EnEV

Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach ImmoWertV
- Verschiedene Verfahren zur Berechnung und Einwertung des Immobilienwerts

Finanzierung von Immobilien
- Arten der Finanzierung
- Fördermittel

Marketing für Immobilienmakler
- Akquisition und Neukundengewinnung
- Werbung
- Internetauftritt und Social Media
- Vertriebsstrategien

Büroorganisation
- Einsatz von EDV
- Einsatz von Maklersoftware

Exposé
- Inhalt und Aufbau eines Exposés
- Haftung bei falschen Angaben

Termine, Veranstaltungsorte und Referenten

Weitere Informationen

Zielgruppe

Neueinsteiger, Immobilienmakler, Architekten, Bauträger, Anlageberater, Bank- und Versicherungsfachkräfte, Hausverwalter.

Abschluss

Interner Test, IHK-Zertifikat. Voraussetzungen sind 80% Anwesenheit sowie eine erfolgreiche Teilnahme am schriftlichen Abschlusstest (der Test wird am letzten Unterrichtstag geschrieben).