WEG - Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan richtig erstellen!

Zielsetzung:

Die korrekte Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan bereitet vielen Verwaltern von Wohnungseigentumsanlagen häufig Schwierigkeiten, da sich diese von der Betriebskostenabrechnung bei Mietwohnungen zum Teil erheblich unterscheiden. Strittige Punkte führen darüber hinaus zu Unmut und Ärger in der Wohnungseigentümergemeinschaft, da jeder Eigentümer verpflichtet ist, die Lasten und Kosten der Gemeinschaft anteilig zu tragen. Der Verwalter steht mit der Erstellung der Jahresabrechnung unter besonderem Druck, stellt diese doch auch einen Nachweis der ordnungsgemäßen Verwaltung des vergangenen Jahres dar.

Bitte zum Seminar den Taschenrechner mitbringen.

Die Inhalte des des Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben an die Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler (§ 34c Abs. 2a GewO und § 15b MaBV) und erfüllen die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme.

Inhalt:

• Gesetzliche Grundlagen des Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung

• Anspruch auf Erstellung und Beschlussfassung

• Formelle Anforderungen an den Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung

• Geltungsdauer

• Beschlussfassung über den Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung und deren Folgen

• Einnahmen und Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft

• Fälligkeit der Wohngeldzahlung

• Funktion der Jahresabrechnung

• Abgrenzung zur Nebenkostenabrechnung bei Mietverhältnissen

• Abrechnungs- und Einspruchsfristen

• Instandhaltungsrücklage

• Prüfung der Jahresabrechnung und Einsichtsrecht

• Folgen fehlerhafter Abrechnung

• Entlastung

Abschluss:
IHK-Teilnahmebescheinigung

Zielgruppe:

Verwalter von Wohnungseigentumsanlagen, Mitarbeiter von Wohnungsverwaltungen, welche schon eine Abrechnung vorgenommen haben oder dies in Zukunft erledigen wollen, Immobilienmakler, Beiräte, Eigentümer.

Dozent:

Kerstin Hein
Diplom-Volkswirtin