Immobilienwirtschaft

Nutzen Sie die vielfältigen angebotenen Webinare und Präsenzveranstaltungen, um sich selbst und ihre  Mitarbeiter auch in diesem Jahr zu qualifizieren (siehe § 15b ff. Makler- und Bauträgerverordnung kurz MabV – 20 Weiterbildungsstunden pro Person innerhalb von 3 Jahren). Im Anschluss an die Veranstaltungen erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung zu den jeweiligen Inhalten. Dokumentieren Sie diese Weiterbildung und bewahren diese Information auf (siehe Hinweise zur Weiterbildung § 34c Gewerbeordnung kurz GewO). Beachten Sie, dass der Inhalt der Weiterbildungen sich an den geforderten Inhalten der MabV Kriterien orientiert. Reine Marketing- oder Motivationsveranstaltungen werden nicht anerkannt.

Wir empfehlen grundsätzlich das bundesweite Weiterbildungssystem zur Recherche nach geeigneten Weiterbildungsthemen. Auch auf den Seiten der Immobilien- und Hausverwalterverbände werden viele zielgerichtete Programme für die Branche angeboten. Ebenso werden branchenspezifische Webinare  verschiedener IHKn für die Branche angeboten.
Für die Überprüfung der Weiterbildung sind im Land Brandenburg die örtlichen Gewerbebehörden zuständig. Den Nachweis der Weiterbildung reichen Sie nur nach Aufforderung bei Ihrer Erlaubnisbehörde ein. Ab dem Jahr 2021 ist mit Überprüfungen dieser seit 2018 geltenden Weiterbildungspflicht zu rechnen.

Nützliche fachspezifische Informationen und branchenspezifische Weiterbildungsmaßnahmen bieten auch die örtlichen Branchenverbände, unter anderem:

IVD Berlin-Brandenburg – Immobilienverband Deutschland e.V.

BBU – Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V.

vdiv – Verband der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V. – Homepage

Wie schon im bestehenden Recht reichen Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse als Erlaubniskriterien aus. Auf die weiteren Kriterien Berufshaftpflichtversicherung und Sachkunde wird verzichtet. Weiterführende Informationen finden Sie auf der rechten Seite.

Die vormals erlaubnisfreie Tätigkeit des Wohnimmobilienverwalters ist gem. § 34 c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO seit dem Jahr 2018 erlaubnispflichtig. Neben der Zuverlässigkeit und den geordneten Vermögensverhältnissen muss der Wohnimmobilienverwalter eine Berufshaftpflichtversicherung nachweisen. Die Mindestversicherungssumme beträgt 500.000 Euro für jeden Versicherungsfall und 1.000.000 Euro für alle Versicherungsfälle eines Jahres. Auf das Erfordernis der Sachkunde wird wie beim Immobilienmakler verzichtet. Weiterführende Informationen finden Sie auf der rechten Seite.

Zukünftig gibt es die Möglichkeit des zertifizierten WEG-Verwalters. Näheres unter weiterführende Information.

Wer selbstständig als Gewerbetreibender den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen oder entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen vermitteln möchte bzw. Dritte zu solchen Verträgen beraten will, benötigt seit dem 21. März 2016 eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i GewO. Weiterführende Informationen finden Sie ebenfalls auf der rechten Seite.