Gewerbeimmobilienmarktbericht 2019

Gewerbeimmobilienmarktbericht für Südbayern

Welche Gewerbemietpreise kann ich erzielen? Mit welchen Miet-/Kaufpreisen muss ich rechnen, wenn ich meinen Standort in die IHK-Region Schwaben verlagern möchte? Ist der angebotene Mietpreis gerechtfertigt? Antworten auf diese Fragen finden Sie im Gewerbeimmobilienmarktbericht, den die IHKs Schwaben, Oberbayern und Niederbayern in Zusammenarbeit mit dem Forschungsinstitut empirica erstellt haben.
Der Gewerbeimmobilienmarktbericht Südbayern besteht aus zwei Teilen:
Teil 1: Die Marktanalyse (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 3063 KB) beinhaltet einen kurzen Abriss der gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die allgemeine Entwicklung des südbayerischen (Niederbayern, Oberbayern und Schwaben) Gewerbeimmobilienmarktes für die Marktsegmente Büro, Einzelhandel, Produktion und Lager/Logistik.
Teil 2: Zusätzlich gibt es für jede kreisfreie Stadt und jeden Landkreis ein Standortprofil (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 2438 KB). Darin dargestellt werden Miet- und Kaufpreise für Büro-, Einzelhandels- und Produktionsflächen im Zeitverlauf, Preisunterschiede nach Objektgröße und Baujahr sowie aussagekräftige Kennziffern und statistische Daten zu jeder Region oder Stadt.

Es können folgende Pakete kostenpflichtig bei der IHK Schwaben bestellt werden (Einführungspreis):
- Marktanalyse und max. 2 Standortprofile: 65,00 Euro (brutto)
- Marktanalyse und max. 10 Standortprofile: 75,00 Euro (brutto)
- Marktanalyse und max. 15 Standortprofile: 82,00 Euro (brutto)
- Marktanalyse und max. 20 Standortprofile: 90,00 Euro (brutto)
- Marktanalyse und alle 48 Standortprofile: 120,00 Euro (brutto)

Den Gewerbeimmobilienmarktbericht 2019 können Sie über dieses Formular bestellen.
(Der Gewerbeimmobilienmarktbericht steht ausschließlich in elektronischer Form zur Verfügung. Datengrundlage: Jahr 2018)

Aktuelle Informationen:

  • Eine Neuauflage des Gewerbeimmobilienmarktberichts für die Region Bayerisch-Schwaben ist aktuell nicht geplant.
  • Für den Wirtschaftsraum Oberbayern wird voraussichtlich im Herbst 2024 eine Neuauflage des Gewerbeimmobilienmarktberichts erhältlich sein. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Webseite der IHK München.
  • Für den IHK-Bezirk Niederbayern gibt es eine Neuauflage des Gewerbeimmobilienmarktberichts für 2022/23. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Webseite der IHK Niederbayern.

Daten nur als Orientierungsrahmen

Der Gewerbeimmobilienmarktbericht (Datengrundlage: Jahr 2018) schafft einen Orientierungsrahmen zur Bewertung von Gewerbeimmobilien und ist daher für Unternehmen ebenso interessant, wie für Sachverständige, Institutionen, Projektentwickler sowie natürlich für Mieter und Vermieter. Bei den veröffentlichten Miet- und Kaufpreisen handelt es sich ausdrücklich nicht um allgemeingültige Richtwerte oder eine Preisempfehlungen der IHK. Letztendlich muss sich der Marktpreis im Einzelfall durch Angebot und Nachfrage bilden. Es ist daher zu empfehlen, im konkreten Fall zusätzliche Erhebungen anzustellen und den Rat eines erfahrenen Maklers oder Sachverständigen einzuholen.