Aus- und Weiterbildung

Immobilienkaufmann/-frau

Ansprechpartner

Bei Fragen rund um die Ausbildung stehen unsere kaufmännischen Ausbildungsberater jederzeit gerne zur Verfügung. Ihren zuständigen Ansprechpartner finden Sie in unserer Liste (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 161 KB).
Wenn Sie Fragen zur Prüfung haben melden Sie sich gerne bei Carmen Franck.

Ausbildung

Ausbildungsdauer

3 Jahre

Arbeitsgebiet

Immobilienkaufleute erwerben, verkaufen und vermieten Immobilien. Sie besichtigen die Objekte, führen mit Kunden Beratungsgespräche sowie Kauf- oder Verkaufsverhandlungen. Sie arbeiten in Wohnungsunternehmen, bei Immobilienmaklern oder in Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen, Versicherungen usw.

Berufliche Qualifikationen

Immobilienkaufleute
  • erwerben, veräußern, vermitteln und vermieten Immobilien,
  • begründen und verwalten Wohnungs- und Teileigentum,
  • entwickeln immobilienbezogene Dienstleistungen,
  • betreuen Neubau, Modernisierung und Sanierung von Immobilien,
  • entwickeln unternehmens- und kundenbezogene Finanzierungskonzepte,
  • analysieren den Immobilienmarkt,
  • setzen Marketingkonzepte um,
  • organisieren und steuern das technische Gebäudemanagement.

Ausbildungsinhalte:

Prüfungstermine

Die Termine der schriftlichen Zwischen- und Abschlussprüfung entnehmen Sie bitte der Internetseite der AkA.
Die mündlichen Prüfungen der Abschlussprüfung finden bei der IHK Darmstadt
  • bei der Sommerprüfung in der Regel in den fünf Wochen vor den Sommerferien und
  • bei der Winterprüfung in den drei Wochen nach den Winterferien
statt.

Zwischenprüfung

Die Zwischenprüfung soll in der Mitte des zweiten Ausbildungsjahres stattfinden.
Sie besteht aus folgenden Prüfungsbereichen:
  1. Ausbildungsbetrieb und Immobilienmarkt – Umfang: 15 Prozent
  2. Mietobjekte und Immobilienvermittlung – Umfang: 75 Prozent
  3. Wirtschafts- und Sozialkunde – Umfang: 10 Prozent
Die detaillierten Prüfungsanforderungen finden Sie unter dem jeweiligen Beruf auf der Homepage der AkA.
  • Prüfungszeit: 120 Minuten
  • Prüfungsverfahren: ca. 60 gebundene Aufgaben
    es können insgesamt 100 Punkte erzielt werden, jede Aufgabe wird gleich stark gewichtet
Die Teilnahmebescheinigung der Zwischenprüfung mit der erreichten Punktzahl geht etwa sechs Wochen nach der Prüfung per Post an den Ausbildungsbetrieb.

Abschlussprüfung

Die Zulassungsvoraussetzungen zur Teilnahme an der Abschlussprüfung prüft die IHK bei der Anmeldung zur Prüfung.

1. Prüfungstag

Prüfungsbereich: Immobilienwirtschaft (schriftlich)
  • Prüfungszeit: 180 Minuten
  • Prüfungsverfahren: ungebundene Aufgaben
  • Gewichtung: 40 Prozent der Gesamtprüfungsleistung

2. Prüfungstag

Prüfungsbereich: Kaufmännische Steuerung, Dokumentation (schriftlich)
  • Prüfungszeit: 90 Minuten
  • Prüfungsverfahren: gebundene Aufgaben
  • Gewichtung: 20 Prozent der Gesamtprüfungsleistung
Prüfungsbereich: Wirtschaft- und Sozialkunde (schriftlich)
  • Prüfungszeit: 60 Minuten
  • Prüfungsverfahren: gebundene Aufgaben
  • Gewichtung: 20 Prozent der Gesamtprüfungsleistung

Extra Termin (siehe “Prüfungstermine”)

Prüfungsbereich: Kundengespräch, Teambesprechung (mündlich)
  • Prüfungszeit: 30 Minuten (+ 20 Minuten Vorbereitungszeit)
  • Prüfungsverfahren: simulation eines Kundengesprächs oder einer Teambesprechung
  • Gewichtung: 20 Prozent der Gesamtprüfungsleistung

Bestehensregelungen

Die Abschlussprüfung ist bestanden, wenn folgende Leistungen erbracht werden:
  • im Gesamtergebnis mindestens ausreichende Leistungen (mindestens 50 Punkte),
  • in mindestens zwei der drei schriftlichen Prüfungsbereiche mindestens ausreichende Leistungen (mindestens 50 Punkte) und
  • im Prüfungsbereich „Kundengespräch, Teambesprechung“ mindestens ausreichende Leistungen (mindestens 50 Punkte).
Werden in einem Prüfungsbereich ungenügende Leistungen (unter 30 Punkte) erbracht, ist die Abschlussprüfung nicht bestanden.