Gewerbeimmobilienmarktbericht 2019
Gewerbeimmobilienmarktbericht für Südbayern
Welche Gewerbemietpreise kann ich erzielen? Mit welchen Miet-/Kaufpreisen muss ich rechnen, wenn ich meinen Standort in die IHK-Region Schwaben verlagern möchte? Ist der angebotene Mietpreis gerechtfertigt? Antworten auf diese Fragen finden Sie im Gewerbeimmobilienmarktbericht, den die IHKs Schwaben, Oberbayern und Niederbayern in Zusammenarbeit mit dem Forschungsinstitut empirica erstellt haben.
Der Gewerbeimmobilienmarktbericht Südbayern besteht aus zwei Teilen:
Teil 1: Die Marktanalyse (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 3063 KB) beinhaltet einen kurzen Abriss der gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die allgemeine Entwicklung des südbayerischen (Niederbayern, Oberbayern und Schwaben) Gewerbeimmobilienmarktes für die Marktsegmente Büro, Einzelhandel, Produktion und Lager/Logistik.
Teil 2: Zusätzlich gibt es für jede kreisfreie Stadt und jeden Landkreis ein Standortprofil (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 2438 KB). Darin dargestellt werden Miet- und Kaufpreise für Büro-, Einzelhandels- und Produktionsflächen im Zeitverlauf, Preisunterschiede nach Objektgröße und Baujahr sowie aussagekräftige Kennziffern und statistische Daten zu jeder Region oder Stadt.
Folgende Standortprofile stehen Ihnen kostenfrei zur Verfügung:
- Landkreis Aichach-Friedberg (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 1724 KB)
- Landkreis Augsburg (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 1355 KB)
- Landkreis Dillingen (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 1353 KB)
- Landkreis Donau-Ries (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 1363 KB)
- Landkreis Günzburg (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 1354 KB)
- Landkreis Lindau (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 1353 KB)
- Landkreis Oberallgäu (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 1354 KB)
- Landkreis Ostallgäu (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 764 KB)
- Landkreis Unterallgäu (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 2198 KB)
- Stadt Augsburg (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 4665 KB)
- Stadt Kaufbeuren (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 3445 KB)
- Stadt Kempten (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 4311 KB)
- Stadt Memmingen (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 4239 KB)
Aktuelle Informationen:
- Eine Neuauflage des Gewerbeimmobilienmarktberichts für die Region Bayerisch-Schwaben wird es nicht geben.
- Für den Wirtschaftsraum Oberbayern wird voraussichtlich im Herbst 2024 eine Neuauflage des Gewerbeimmobilienmarktberichts erhältlich sein. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Webseite der IHK München.
- Für den IHK-Bezirk Niederbayern gibt es eine Neuauflage des Gewerbeimmobilienmarktberichts für 2022/23. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Webseite der IHK Niederbayern.
Daten nur als Orientierungsrahmen
Der Gewerbeimmobilienmarktbericht (Datengrundlage: Jahr 2018) schafft einen Orientierungsrahmen zur Bewertung von Gewerbeimmobilien und ist daher für Unternehmen ebenso interessant, wie für Sachverständige, Institutionen, Projektentwickler sowie natürlich für Mieter und Vermieter. Bei den veröffentlichten Miet- und Kaufpreisen handelt es sich ausdrücklich nicht um allgemeingültige Richtwerte oder eine Preisempfehlungen der IHK. Letztendlich muss sich der Marktpreis im Einzelfall durch Angebot und Nachfrage bilden. Es ist daher zu empfehlen, im konkreten Fall zusätzliche Erhebungen anzustellen und den Rat eines erfahrenen Maklers oder Sachverständigen einzuholen.