Formulare: Immobiliardarlehensvermittler:innen Erlaubnis- und Registrierungsverfahren gem. § 34i GewO
Immobiliardarlehensvermittler:innen benötigen sowohl eine Erlaubnis als auch die Registrierung.
Hinweise zur erlaubnispflichtigen Person
Bitte beachten Sie, dass für natürliche Personen und juristische Personen unterschiedliche Antragsformulare zu verwenden sind.
Natürliche Personen sind nicht in das Handelsregister eingetragene Einzelunternehmer:innen sowie eingetragene Kaufleute.
Auch die Gesellschafter:innen von Personengesellschaften müssen die Anträge als natürliche Personen stellen. Personengesellschaften sind die Gesellschaft bürgerlichen Recht (GbR), die Kommanditgesellschaft (KG) und die offene Handelsgesellschaft (OHG). Bei ihnen hat jede:r geschäftsführungsberechtigte Gesellschafter:in die Erlaubnis auf seinen:ihren Namen zu beantragen. Denn die Personengesellschaft selbst kann nicht Träger der Erlaubnis sein.
Bei der GmbH & Co. KG ist grundsätzlich die Komplementär-GmbH die Gewerbetreibende und damit erlaubnispflichtig.
Auch die Gesellschafter:innen von Personengesellschaften müssen die Anträge als natürliche Personen stellen. Personengesellschaften sind die Gesellschaft bürgerlichen Recht (GbR), die Kommanditgesellschaft (KG) und die offene Handelsgesellschaft (OHG). Bei ihnen hat jede:r geschäftsführungsberechtigte Gesellschafter:in die Erlaubnis auf seinen:ihren Namen zu beantragen. Denn die Personengesellschaft selbst kann nicht Träger der Erlaubnis sein.
Bei der GmbH & Co. KG ist grundsätzlich die Komplementär-GmbH die Gewerbetreibende und damit erlaubnispflichtig.
Juristische Personen sind beispielsweise die Aktiengesellschaft (AG), die Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH), die Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) und eingetragene Genossenschaften.
Pflichten in Bezug auf Beschäftigte
Immobiliardarlehensvermittler:innen sind verpflichtet, der zuständigen Registerbehörde die unmittelbar bei der Vermittlung von oder Beratung zu Verträgen im Sinne von § 34i Absatz 1 GewO mitwirkenden oder in leitender Position für diese Tätigkeit verantwortlichen Personen unverzüglich nach Aufnahme ihrer Tätigkeit zu melden und diese in das Vermittlerregister eintragen zu lassen. Ebenso müssen Änderungen dieser Tätigkeit und das Ende des Beschäftigungsverhältnisses mitgeteilt werden.
Des weiteren müssen Sie als Erlaubnisinhaber:in sicherstellen, dass diese Personen über einen Sachkundenachweis nach § 34i Absatz 2 Nummer 4 GewO verfügen, und prüfen, dass sie zuverlässig sind. Diese Pflichten haben Sie als Erlaubnisinhaber:in auch hinsichtlich von Beschäftigten, die bei der Vermittlung von oder der Beratung zu Verträgen im Sinne von § 34i Absatz 1 GewO nur mittelbar, d. h. ohne direkten Kundenbezug, mitwirken. Solche Beschäftigten werden jedoch nicht im Vermittlerregister registriert.
Formular 1.1 IDV natürliche Person (DOCX-Datei · 273 KB)
Antrag auf Erteilung einer Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO und Eintragung ins Vermittlerregister und Erteilung einer Registernummer (natürliche Person)
Antrag auf Erteilung einer Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO und Eintragung ins Vermittlerregister und Erteilung einer Registernummer (natürliche Person)
Formular 1.2 IDV juristische Person (DOCX-Datei · 272 KB)
Antrag auf Erteilung einer Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO und Eintragung ins Vermittlerregister und Erteilung einer Registernummer (juristische Person)
Antrag auf Erteilung einer Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO und Eintragung ins Vermittlerregister und Erteilung einer Registernummer (juristische Person)
Beiblatt für unmittelbar mitwirkende Beschäftigte/verantwortliche Personen in leitender Funktion (DOCX-Datei · 248 KB)
Beiblatt für unmittelbar mitwirkende Beschäftigte/verantwortliche Personen in leitender Funktion im Vermittlerregister
Beiblatt für unmittelbar mitwirkende Beschäftigte/verantwortliche Personen in leitender Funktion im Vermittlerregister
Mustertext 5.1 IDV (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 19 KB)
Versicherungsbestätigung zum Nachweis der erforderlichen Berufshaftpflichtversicherung.
Versicherungsbestätigung zum Nachweis der erforderlichen Berufshaftpflichtversicherung.
Mustertext 5.2 IDV (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 20 KB)
Versicherungsbestätigung Berufshaftpflichtversicherung für Personenhandelsgesellschaften
Versicherungsbestätigung Berufshaftpflichtversicherung für Personenhandelsgesellschaften
Mustertext 5.3 IDV (nicht barrierefrei, PDF-Datei · 21 KB)
Versicherungsbestätigung Berufshaftpflichtversicherung Gruppenvertrag
Versicherungsbestätigung Berufshaftpflichtversicherung Gruppenvertrag
Formular Mitteilung über die Änderung der Registerdaten (DOCX-Datei · 263 KB)
Änderung der Erlaubnis-/Registerdaten, Firmenänderung / Wechsel in Geschäftsführung/Vorstand
Änderung der Erlaubnis-/Registerdaten, Firmenänderung / Wechsel in Geschäftsführung/Vorstand
Erlaubnisverzicht
Sofern Sie auf Ihre Erlaubnis verzichten möchten, benutzen Sie das entsprechende Formular für den Erlaubnisverzicht.