Infrastruktur und Digitalisierung
Verfügbarkeit von wohnortnahen Arbeitsplätzen erhöhen
Die Ausweisung von Gewerbeflächen unterliegt komplexen rechtlichen Rahmenbedingungen (Raumordnung, Umweltrecht, BauGB). Kommunen stehen unter Druck, Flächenkonkurrenzen zu moderieren. Unternehmen benötigen jedoch planbare Entwicklungsperspektiven. Eine vorausschauende Flächenpolitik ist zentral für Investitionen, Arbeitsplätze und regionale Wertschöpfung.
SITUATION
Die Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region Lahn-Dill steigt, während das verfügbare Flächenangebot immer knapper wird. Unternehmen haben zunehmend Schwierigkeiten, geeignete Standorte für Wachstum, Neuansiedlungen oder Produktionsausweitungen zu finden. Gleichzeitig führen langwierige Planungsverfahren und strikte Umweltauflagen zu Verzögerungen in der Flächenbereitstellung.
Die Standortanalysen zeigen, dass die Verfügbarkeit von Gewerbeflächen von Unternehmen zunehmend kritischer bewertet wird. Angesichts des geringen Anteils an Gewerbeflächen im Vergleich zu Wohnflächen ist eine nachhaltige Entwicklung besonders wichtig. Hinzu kommt: Unternehmen haben oft nur ein sehr begrenztes Zeitfenster zwischen Expansionsentscheidung und Baubeginn – Planungssicherheit ist daher ein entscheidender Wettbewerbsfaktor.
AUFGABEN
Die IHK Lahn-Dill fordert eine aktive Flächenpolitik, die ausreichend Gewerbe- und Industrieflächen langfristig sichert. Ziel ist es, neue Gewerbegebiete schneller zu realisieren, bestehende Flächen besser zu nutzen und interkommunale Zusammenarbeit zu fördern, um den Wirtschaftsstandort wettbewerbsfähig zu halten.
MASSNAHMEN
- Interkommunale Gewerbeentwicklung stärken: Kommunen sollen stärker zusammenarbeiten, um gemeinsam Gewerbeflächen zu erschließen und Unternehmen passgenaue Angebote zu machen.
- Beschleunigung von Genehmigungsprozessen: Planungsverfahren für neue Gewerbegebiete vereinfachen, um schnellere Flächenverfügbarkeit zu gewährleisten.
- Brachen revitalisieren: Unternutzte oder aufgegebene Gewerbe- und Industrieflächen durch gezielte Förderprogramme reaktivieren.
- Nutzung bestehender Flächen optimieren: Bessere Nutzung vorhandener Gewerbegebiete durch effizientere Flächenplanung und angepasste Nachverdichtung.
- Digitale Flächenvermarktung etablieren: Eine regionale Online-Plattform zur Gewerbeflächensuche erleichtert Unternehmen die Standortwahl und vernetzt sie mit Kommunen und Investoren.
ERGEBNISSE
Durch eine schnellere und nachhaltige Bereitstellung von Gewerbeflächen bleiben Unternehmen investitionsfähig, die Region wettbewerbsfähig und neue Ansiedlungen attraktiv. Eine gezielte Standortpolitik fördert wirtschaftliches Wachstum und sichert Arbeitsplätze in der Region Lahn-Dill.
Die Wirtschaft fragt
Wie können Kommunen und das Land sicherstellen, dass Unternehmen auch in Zukunft ausreichend Gewerbeflächen zur Verfügung stehen und neue Entwicklungsflächen schneller genehmigt werden?
Wie können Kommunen und das Land sicherstellen, dass Unternehmen auch in Zukunft ausreichend Gewerbeflächen zur Verfügung stehen und neue Entwicklungsflächen schneller genehmigt werden?
Klare Perspektiven, Planbarkeit und ein Signal an alle, die in unserer Region investieren wollen: Eine aktive Flächenpolitik ist entscheidend, um Flächen für wohnortnahe Arbeitsplätze und damit direkt verfügbare Gewerbeflächen zu sichern – nur so bleibt unsere Wirtschaftsregion wettbewerbs- und zukunftsfähig.