Gewerberaum-Mietwertübersicht 2025
Die gesamte Übersicht mit allen wichtigen Erläuterungen finden Sie bei “Weitere Informationen” zum Downloaden. Die interaktive Karte mit den jeweiligen Kommunen zum Anklicken steht aus technischen Gründen leider nicht mehr zur Verfügung. Sobald wir eine neue Lösung gefunden haben, werden wir Ihnen den digitalen Service gerne wieder anbieten.
Gewerberaum Mietwertübersicht für Lahn und Dill veröffentlicht
Mehr Transparenz und Orientierung auf dem regionalen Gewerbeimmobilienmarkt
- Wetzlar, 25. November 2025 –
Das Amt für Bodenmanagement Marburg hat in Zusammenarbeit mit der Industrie- und Handelskammer Lahn-Dill die lang erwartete Gewerberaum- Mietwertübersicht 2025 für die Region Lahn und Dill veröffentlicht.
„Ziel ist es, Markttransparenz zu schaffen und Investoren wie Sachverständigen eine Orientierung für den Gewerberaum an Lahn und Dill zu geben“, betont Dietmar Persch, Hauptgeschäftsführer der IHK Lahn-Dill. Die aktuelle Übersicht zeigt: Einzelhandelsmieten sind in der Region stabil geblieben, die Preise für Büroflächen sind entweder konstant oder leicht gestiegen, während Hallenmieten angezogen haben. Gute Verkehrsanbindungen sind weiterhin ein entscheidender Faktor für attraktive Standorte. Zudem wird deutlich, dass eine professionelle Vermarktung von Gebieten lebendige und wirtschaftlich erfolgreiche Flächen entstehen lässt. Besonders bei Büroflächen zahlt sich Qualität aus: Moderne Ausstattung, funktionale Immobilien und eine hochwertige Ausführung sind für Mieter und Vermieter gleichermaßen attraktiv.
An der Erstellung der Gewerberaum Mietwertübersicht für die Region Lahn und Dill waren zahlreiche Expertinnen und Experten beteiligt. Zu den Gutachtern zählten Robert Puth aus Wetzlar sowie Eva Frey aus Solms. Vom Amt für Bodenmanagement wirkten neben der Vorsitzenden des Gutachterausschusses, Stefanie Flecke, auch Sascha Henß und Tobias Rhiel mit. Claudia Wagner, Industrie- und Handelskammer Lahn-Dill, hat das Projekt koordiniert, indem sie die Kommunen eingebunden hat, die wiederrum ihre Gewerbetreibenden und Freien Berufe den vorbereitenden Fragebogen zugesandt haben. Die Sparkasse Dillenburg, Sparkasse Marburg-Biedenkopf, Volksbank Heuchelheim, Volksbank Mittelhessen und die VR Bank Lahn-Dill unterstützen die Übersicht finanziell. Diese interdisziplinäre Zusammenarbeit gewährleistet eine fundierte und praxisnahe Datenbasis für die Mietwertübersicht.
Die Gewerberaum Mietwertübersicht dient als unverzichtbare Grundlage für Investoren, Vermieter, Mieter, Sachverständige und Immobilienmakler. Sie unterstützt bei der Bewertung und Ermittlung angemessener Mietpreise für Büros, Ladenlokale, Lagerflächen oder Praxen. Im Gegensatz zum gesetzlich vorgeschriebenen Mietspiegel für Wohnraum existiert für Gewerberäume keine solche Regelung. Daher werden die Mietwertübersichten von Institutionen wie der IHK, Maklerverbänden oder Gutachterausschüssen erstellt und regelmäßig aktualisiert – auf Basis realer Vertragsabschlüsse, Markterhebungen und Experteneinschätzungen. In der Praxis bildet die Mietwertübersicht eine verlässliche Basis für Mietverhandlungen, verhindert überhöhte oder zu niedrige Mietforderungen und trägt zu einem fairen und transparenten Markt bei. Besonders bei Neuvermietungen, Vertragsverlängerungen oder Streitfällen über Mietanpassungen ist sie von großem Wert.
Die vollständige Gewerberaum Mietwertübersicht der IHK Lahn-Dill steht unter “Weitere Informationen” zum Download bereit.
Claudia Wagner (IHK Lahn-Dill), Stefanie Flecke (Amt für Bodenmanagement), Sascha Henß (Amt für Bodenmanagement), Dietmar Persch (IHK Lahn-Dill) und Sabine Pfeffer (IHK Lahn-Dill), v.l.n.r., präsentieren die neue Gewerberaum Mietwertübersicht 2025.