Risiken des Maklers im Bauträgergeschäft/Bauprojektmanagementmethoden

Von der Grundstücksakquise bis zur Abwicklung der letzten Einheit bedarf es eines verlässlichen und kompetenten Partners. Wesentliche Komponenten für diesen Projekterfolg sind nicht nur exzellenter Vertrieb, sondern auch dem Auftraggeber beim gesamten Projektentwicklungsprozess beratend zur Seite zu stehen. Je nach Anforderung wird dabei auf die eigenen regionalen Verkäufer mit besten Detailmarktkenntnissen, die Fachexperten der hauseigenen Abteilungen wie Marketing, Research und Consulting sowie die Experten aus dem dichten Kooperationsnetzwerk zurückgegriffen.

Für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter gibt es eine Weiterbildungspflicht (20 Zeitstunden innerhalb von drei Jahren). Das Webinar dient auch zur Erfüllung dieser Weiterbildungsverpflichtung.

Zeitumfang: 8 Zeitstunden

Seminarinhalte:

Rechtsgrundlagen & Finanzierung

• Flächennutzungspläne
• MaBV
• Privates und öffentliches Baurecht
• Vertragswerte
• WEG-Teilungserklärungen
• Kaufverträge
• Finanzierungsmodelle und Beratung
• Due Diligence
• Bauträgerfinanzierung
• Bonitätsprüfungen

Projektmanagement

• Analyse und Beratung
• Markt- und Bedarfsanalyse
• Standortanalyse
• Zielgruppenanalyse
• Vertriebliche Umsetzung
• Potenzial der Grundstücke erkennen
• Vorteilsübersetzung beim Kunden
• Akquise-Strategien

Begriff des Projektes

Definition eines Projektes

Definition von Projektmanagement

Prozess des Projektmanagements

Ziele des Projektmanagements

Ausgangsfaktoren des Projektmanagements

Projektphase und Meilenstein

Projekt- und Machbarkeitsstudie