Immobilienmakler IHK

Die Immobilienbranche bietet vielseitige Karrieremöglichkeiten.
Qualifizierte Makler sind gefragte Experten für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Der IHK-Zertifikatskurs Immobilienmakler IHK vermittelt grundlegendes Wissen zu rechtlichen Rahmenbedingungen, Marktmechanismen sowie Vertriebs- und Verhandlungstechniken.

Durch praxisnahe Fallbeispiele und Übungen erhalten die Teilnehmer wertvolle Einblicke in die tägliche Arbeit eines Immobilienmaklers. Einzelne verpasste Termine müssen jeweils über die Aufzeichnung nachgeholt werden, um den Anschluss an den Kurs zu halten.

Abschluss und Vorteile – IHK-Zertifikatstest und Sachkundenachweis
Der lehrgangsinterne schriftliche Zertifikatstest findet online statt. Die Teilnehmer erhalten nach erfolgreichem Abschluss des Lehrgangs und bestandener Prüfung das IHK-Zertifikat Immobilienmakler IHK. Dieses Zertifikat ist nicht mit einem öffentlich-rechtlichen Abschluss gleichzusetzen und stellt keine Personenzertifizierung dar.

Sachkundenachweis gemäß Paragraf 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) in Verbindung mit Paragraf 34c der Gewerbeordnung (GewO):
Für Immobilienmakler besteht eine gesetzliche Weiterbildungspflicht. Innerhalb von drei Jahren sind 20 Zeitstunden Weiterbildung nachzuweisen. Mit Abschluss dieses Lehrgangs erfüllen die Teilnehmer diese Anforderungen und erbringen den entsprechenden Sachkundenachweis.

Inhalte

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

• Einführung in den Immobilienmarkt
• Immobilienarten und ihre Besonderheiten
• Marktanalyse und Standortbewertung

Rechtliche Grundlagen

• Maklerrecht (unter anderem Gewerbeordnung Paragraf 34c und Makler- und Bauträgerverordnung)
• Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
• Kaufvertragsrecht und Notarverfahren
• Datenschutz und Verbraucherschutz

Finanzierung und Bewertung

• Grundlagen der Immobilienfinanzierung
• Beleihungswerte und Kreditarten
• Immobilienbewertung und Wertermittlungsverfahren

Vertrieb, Marketing und Kommunikation

• Akquisestrategien und Kundengewinnung
• Exposé-Erstellung und Objektpräsentation
• Verkaufspsychologie und Verhandlungstechniken

Praxisbezug und Fallstudien

• Erstellung von Maklerverträgen
• Besichtigungen und Kundengespräche
• Praxisnahe Fallstudien und Simulationen

Notwendigkeit der Live-Anwesenheit
Der Kurs wird vollständig live online durchgeführt. Bitte beachten Sie, dass Aufzeichnungen keine Live-Teilnahme ersetzen können. Unsere Erfahrung zeigt, dass eine Teilnahme an mindestens achtzig Prozent der Termine notwendig ist, um den gewünschten Lernerfolg zu erzielen. Der Kurs eignet sich daher nicht als Selbstlernangebot.

Technische Voraussetzungen

• PC, Apple Mac oder Tablet (ab sieben Zoll)
• Mindestens
  • Microsoft Windows 10 oder
  • macOS 11 oder
  • Android 10 oder
  • iOS 11 oder
  • iPadOS 13
• Headset (Kopfhörer mit Mikrofon)
• Webcam (dringend empfohlen)
• Internetzugang mit mindestens zwei Megabit pro Sekunde im Download und einem Megabit pro Sekunde im Upload
• Speedtest über Google möglich

Lehrgangsinterner Test
Der schriftliche Zertifikatstest wird online durchgeführt und von der E-Learning-Plattform didaris organisiert. Für die Teilnahme am Test benötigen die Teilnehmer lediglich einen aktuellen Browser und eine stabile Internetverbindung – eine zusätzliche Softwareinstallation ist nicht erforderlich.

Jede Frage erscheint einmalig und kann nur einmal beantwortet werden. Eine Rückkehr zu bereits beantworteten Fragen ist nicht möglich. Der Testtermin ist im Terminplan vermerkt. Eine separate Anmeldung ist nicht notwendig. Vor und während des Tests erfolgt eine Identifikation über ein Smartphone.

Zulassung zum Test
Für die Zulassung zum IHK-Zertifikatstest werden weder ein bestimmter Bildungsabschluss noch eine entsprechende Berufserfahrung vorausgesetzt.

Hinweis zu Weiterbildungen im gleichen Thema

• Grundseminar für Immobilienmakler und Einsteiger, Nr. 11518185 ins Suchfeld eingeben
• IHK-Online-Weiterbildung für Immobilienmakler, Nr. 115139328 ins Suchfeld eingeben
• Preis- und Wertermittlung von Immobilien, Nr. 11518186 ins Suchfeld eingeben

Zielgruppe
Personen, die sich auf die Tätigkeit als Immobilienmakler vorbereiten: Mitarbeiter aus verwandten Branchen, zum Beispiel Finanzdienstleistungen, Bauwesen, Existenzgründer im Immobilienbereich, Quereinsteiger in den Immobilienbereich.

Voraussetzungen
Voraussetzung für den Erwerb des IHK-Zertifikats ist eine Anwesenheit von mindestens 80 Prozent im Unterricht sowie das Bestehen des Lehrgangstests.