Grundlagen der WEG-Verwaltung

Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten – vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit.

Nutzen

Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.

Inhalte

Rechtliche Grundlagen/ WEG-Grundlagen:

• Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
• Abgrenzung zur Mietverwaltung
• Wichtige Gesetze und Rechtsprechung
• Grundbuch
• Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
• Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
• Die Stellung des Verwalters
• Aufgaben, Rechte und Pflichten
• Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
• Umgang mit Sondervergütungen
• Haftung, Versicherungen
• Verwaltungsbeirat

Technische und kaufmännische Grundlagen:

• Objektübernahme
• Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
• Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
• Vergleich und Steuerung von Leistungen
• Marketing und Akquise

EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:

• Hausverwaltungs-Software
• Betriebliche Organisation
• Optimierung von Geschäftsprozessen
• Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters

Wirtschaftsplan/ Jahresabrechnung:

• Einführung in die WEG-Buchhaltung
• Wirtschaftsplan Jahresabrechnung
• Mahnwesen
• Wohnungseigentümerversammlung:
• Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?
• Feststellung der Beschlussfähigkeit
• Beschlüsse, Vereinbarungen
• Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
• Protokoll, Beschlusssammlung

Für dieses Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung für Ihre Weiterbildungspflicht. Die Stundenanzahl beträgt 13 Stunden.

Dieses Seminar ist zur Vorbereitung auf die IHK-Prüfung zum Zertifizierten Verwalter gemäß Paragraf 26a WEG geeignet. Es deckt die Kapitel 2.1 und 2.6 des IHK-Rahmenplans ab.

Tipp

Schauen Sie sich auch gerne folgende passende Seminare an:

• WEG-Buchhaltung und Jahresabrechnung, Nr. 115132849 ins Suchfeld eingeben
• Eigentümerversammlung und Beschlussfassung, Nr. 115132841 ins Suchfeld eingeben
• Haus- und Mietverwaltung erfolgreich organisieren und abwickeln, Nr. 11518922 ins Suchfeld eingeben
• Die professionelle Mietnebenkostenabrechnung, Nr. 11518189 ins Suchfeld eingeben