Gewerbemietsammlung für die Region Chemnitz
Die Miete für Gewerberäume ist frei verhandelbar. Die Frage nach der angemessenen Miethöhe bei Vertragsanbahnung oder -verlängerung sowie gutachterlichen Beurteilungen stellt sich deshalb immer wieder.
Mit dieser Publikation stellt die IHK Chemnitz für die kreisfreie Stadt Chemnitz sowie die Landkreise Mittelsachsen und Zwickau, den Erzgebirgs- und Vogtlandkreis seit 2016 gewerbliche Mietpreisangaben zur Verfügung. Die Ausgaben 2016, 2018, 2020 und 2023 können über das digitale Formular bestellt werden. Die Veröffentlichung der nächsten Ausgabe ist für 2026 geplant.
Die wichtigsten Ziele der Gewerbemietsammlung sind:
- Erhöhung der Markttransparenz,
- Abbildung realer Mieten,
- Herausarbeiten der „üblichen“ Miete,
- Bereitstellung eines Orientierungsrahmens.
Charakteristisch für die Gewerbemietsammlung ist, dass
- es sich hier um eine einfache Mietpreissammlung, also um Orientierungswerte, handelt,
- die erhobenen Daten nicht repräsentativ sind und
- die Publikation nicht den gesetzlichen Anforderungen wie denen eines qualifizierten Wohnraummietspiegels nach § 558 d BGB genügt.
Für das Engagement bei der Erhebung und Bewertung der Mietpreisangaben dankt die IHK Chemnitz insbesondere den Mitgliedern des IHK-Arbeitskreises Immobilienwirtschaft, der Handwerkskammer Chemnitz und den regionalen Gutachterausschüssen.
Datensammlung für die Ausgabe 2026
Die Datensammlung für die Ausgabe 2026 ist abgeschlossen. Wir bedanken uns für alle Zuarbeiten.
Die 5. Auflage der Gewerbemietsammlung erscheint am 30. März 2026. Alle, die Mieten zugearbeitet haben, erhalten ein kostenfreies Exemplar automatisch zugesandt.
Grundlage der Gewerbemietsammlung
Grundlage für die Gewerbemietsammlung sind belastbare Angaben aus Vertragsabschlüssen regionaler Marktteilnehmer aus den Jahren 2020, 2021 und 2022. Damit wird dem Ziel Rechnung getragen, den Mietpreis ohne Beeinflussung durch Wunschmieten abzubilden.
Es handelt sich um eine einfache Mietpreissammlung. Dadurch können alle vorliegenden Daten berücksichtigt und Orientierungswerte für eine größere Anzahl an Kommunen ausgewiesen werden. Der Umfang der Angaben variiert je Gemeinde.
Ergänzt werden die Mietpreisangaben u. a. durch standortbezogene Informationen und Checklisten zur Unterstützung bei der Wahl von Gewerberäumen.
Detailinformationen zur Mietsammlung 2023
Art:
einfacher Mietspiegel (Mietpreissammlung)
Umfang:
128 Seiten
Für folgende Gemeinden liegen in der aktuellen Ausgabe Angaben vor:
Adorf, Altmittweida, Annaberg-Buchholz , Aue-Bad Schlema, Auerbach, Augustusburg, Bad Brambach, Bad Elster, Bärenstein, Bobritzsch-Hilbersdorf, Brand-Erbisdorf , Burgstädt, Burkhardtsdorf, Callenberg, Chemnitz , Claußnitz, Crimmitschau , Crinitzberg, Crottendorf, Deutschneudorf, Döbeln, Drebach, Ehrenfriedersdorf, Eibenstock, Ellefeld, Erlau, Falkenstein, Flöha, Frankenberg, Fraureuth, Freiberg, Gersdorf, Geyer, Glauchau, Gornsdorf, Großhartmannsdorf, Großolbersdorf, Großschirma, Grünhain-Beierfeld, Grünhainichen, Hainichen, Halsbrücke, Hartenstein, Hartha, Hartmannsdorf, Heinsdorfergrund, Hirschfeld, Hohenstein-Ernstthal, Kirchberg, Klingenthal, Königswalde, Kriebstein, Kurort Oberwiesenthal, Kurort Seiffen, Lauter-Bernsbach, Leisnig, Lengenfeld/Vogtl. , Leubsdorf, Lichtenstein, Lichtentanne, Limbach, Limbach-Oberfrohna, Lößnitz, Marienberg, Markneukirchen, Meerane, Mittweida, Mühlau, Mülsen, Netzschkau, Neuensalz, Neukirchen/E., Neukirchen/Pleiße, Neumark, Niederwiesa, Oberlungwitz, Oberschöna, Oederan, Oelsnitz/Vogtl., Olbernhau, Ostrau, Pausa-Mühltroff, Penig, Plauen, Pockau-Lengefeld, Raschau-Markersbach, Rechenberg-Bienenmühle, Reichenbach im Vogtland, Reinsdorf, Remse, Rochlitz, Rodewisch, Rossau, Roßwein, Scheibenberg, Schlettau, Schneeberg, Schöneck, Schönheide, Schwarzenberg, Sehmatal, St. Egidien, Steinberg, Stollberg, Stützengrün, Tannenberg, Thermalbad Wiesenbad, Tirpersdorf, Treuen, Waldenburg, Waldheim, Weischlitz, Werdau, Wildenfels, Wilkau-Haßlau, Wolkenstein, Zschopau, Zschorlau, Zwickau, Zwönitz
Ausgewiesene Daten:
Bevölkerung, Gewerbesteuerhebesatz, Grundsteuerhebesatz B, Kaufkraft, Zentralität, Mietpreisspannen (soweit Mieten vorliegen), Zentralwert (Median) der Gewerbemieten, arithmetisches Mittel (bei Oberzentren), zugrundeliegende Mieteinheiten
Zusatzinformationen:
einfacher Mietspiegel (Mietpreissammlung)
Umfang:
128 Seiten
Für folgende Gemeinden liegen in der aktuellen Ausgabe Angaben vor:
Adorf, Altmittweida, Annaberg-Buchholz , Aue-Bad Schlema, Auerbach, Augustusburg, Bad Brambach, Bad Elster, Bärenstein, Bobritzsch-Hilbersdorf, Brand-Erbisdorf , Burgstädt, Burkhardtsdorf, Callenberg, Chemnitz , Claußnitz, Crimmitschau , Crinitzberg, Crottendorf, Deutschneudorf, Döbeln, Drebach, Ehrenfriedersdorf, Eibenstock, Ellefeld, Erlau, Falkenstein, Flöha, Frankenberg, Fraureuth, Freiberg, Gersdorf, Geyer, Glauchau, Gornsdorf, Großhartmannsdorf, Großolbersdorf, Großschirma, Grünhain-Beierfeld, Grünhainichen, Hainichen, Halsbrücke, Hartenstein, Hartha, Hartmannsdorf, Heinsdorfergrund, Hirschfeld, Hohenstein-Ernstthal, Kirchberg, Klingenthal, Königswalde, Kriebstein, Kurort Oberwiesenthal, Kurort Seiffen, Lauter-Bernsbach, Leisnig, Lengenfeld/Vogtl. , Leubsdorf, Lichtenstein, Lichtentanne, Limbach, Limbach-Oberfrohna, Lößnitz, Marienberg, Markneukirchen, Meerane, Mittweida, Mühlau, Mülsen, Netzschkau, Neuensalz, Neukirchen/E., Neukirchen/Pleiße, Neumark, Niederwiesa, Oberlungwitz, Oberschöna, Oederan, Oelsnitz/Vogtl., Olbernhau, Ostrau, Pausa-Mühltroff, Penig, Plauen, Pockau-Lengefeld, Raschau-Markersbach, Rechenberg-Bienenmühle, Reichenbach im Vogtland, Reinsdorf, Remse, Rochlitz, Rodewisch, Rossau, Roßwein, Scheibenberg, Schlettau, Schneeberg, Schöneck, Schönheide, Schwarzenberg, Sehmatal, St. Egidien, Steinberg, Stollberg, Stützengrün, Tannenberg, Thermalbad Wiesenbad, Tirpersdorf, Treuen, Waldenburg, Waldheim, Weischlitz, Werdau, Wildenfels, Wilkau-Haßlau, Wolkenstein, Zschopau, Zschorlau, Zwickau, Zwönitz
Ausgewiesene Daten:
Bevölkerung, Gewerbesteuerhebesatz, Grundsteuerhebesatz B, Kaufkraft, Zentralität, Mietpreisspannen (soweit Mieten vorliegen), Zentralwert (Median) der Gewerbemieten, arithmetisches Mittel (bei Oberzentren), zugrundeliegende Mieteinheiten
Zusatzinformationen:
- Checklisten für Einzelhandels-, Gastronomie-, Büro-/Praxis- und Gewerbe-/Industrieflächen,
- A-Z der Fachbegriffe zu Gewerberaummietverhältnissen
Kosten:
20 Euro inkl. 7% Umsatzsteuer (einschl. Versand)
Bezug:
Druckexemplar – Bestellung über das Online-Formular