Wohnungsnot und Baukrise – wie passt das zusammen?

Die Bauwirtschaft steckt nicht deshalb in der Krise, weil es keinen Bedarf gibt. Arbeit ist da: An der Wohnungsnot hat sich in den letzten Monaten genauso wenig geändert wie am mitleiderregenden Zustand der öffentlichen Infrastruktur. Den Unternehmen brechen die Aufträge nicht weg, weil die Kunden nicht bauen wollen, sondern weil sie nicht mehr bauen können. Die rasant gestiegenen Zinsen haben die Träume vieler Bauwilligen platzen lassen und die Kalkulationsgrundlagen von Investoren erschüttert. Aufträge werden deshalb reihenweise verschoben oder gestoppt. Was folgt, ist Stillstand – die Vollbremsung einer ganzen Branche aus vollem Lauf sozusagen. Die verschärften Dämmvorschriften, das Hickhack um das Heizungsgesetz und die von einem Tag auf den anderen umgestalteten Förderbedingungen haben die Misere noch verschärft. Die Politik hat die Krise auf diese Weise leider befördert, nicht abgeschwächt. Dass jetzt die gesamte Branche – die mit allen Verästelungen 2,5 Millionen Menschen beschäftigt, so viele wie keine andere – nach Berlin schaut, liegt in der Natur der Sache. Der Bund kann über Förderbedingungen, Abschreibungsmöglichkeiten und Steuererleichterungen die ärgsten Spitzen mildern. Vor allem aber – und darin liegt sogar eine Chance – kann er investieren. Neben Privaten und Unternehmen ist die öffentliche Hand schon immer der dritte große Auftraggeber der Bauwirtschaft. Und dass der Bedarf nach öffentlichen Bauleistungen nach wie vor groß ist, steht außer Frage.