Grund- und Gewerbesteuer
Die Gewerbesteuer und die Grundsteuer sind kommunale Steuern. Das Aufkommen steht den Gemeinden zu. Die Grundsteuer ist im Grundsteuergesetz und die Bewertung des Grundstücks ist im Bewertungsgesetz geregelt. Die Gewerbesteuer ist wiederum im Gewerbesteuergesetz geregelt.
Es gibt zwei Grundsteuerarten:
- Grundsteuer A: Steuergegenstand ist das land- und forstwirtschaftliche (agrarische) Vermögen.
- Grundsteuer B: Steuergegenstand sind alle bebauten oder bebaubaren Grundstücke (zum Beispiel Grund und Boden, Gebäude, Wohnungseigentum).
Hinweis: Zur Reform der Grundsteuer haben wir eine extra Seite für Sie erstellt.
Die Gewerbesteuer ist abhängig vom Gewerbeertrag eines Betriebes. Freiberufler unterliegen nicht der Gewerbesteuer. Der um Freibeträge verminderte und um bestimmte Hinzurechnungen erhöhte Gewerbeertrag wird mit einer Steuermesszahl (derzeit 3,5 Prozent) multipliziert. Das Ergebnis dieser Berechnungen multiplizieren die Gemeinden mit einem eigenen Prozentsatz (Hebesatz). Aufgrund des kommunalen Hebesatzrechtes sind die Hebesätze in verschiedenen Gemeinden unterschiedlich hoch.
Die Landeshauptstadt Wiesbaden bietet zur Grundsteuer und zur Gewerbesteuer weitere Informationen an.
Steuersätze im IHK-Bezirk 2025
Der hessische Industrie- und Handelskammertag hat die kommunalen Grund- und Gewerbesteuerhebesätze für das Jahr 2025 ermittelt.
- Hebesätze in Prozent (Veränderung zum Vorjahr in Klammern, in Prozentpunkten)
- GewSt = Gewerbesteuer, GrStA = Grundsteuer A, GrStB = Grundsteuer
Stand: Mai 2026
| Gemeinde | GewSt | GrStA | GrStB |
|---|---|---|---|
| Aarbergen | 480 (-10) | 715 | 715 |
| Bad Schwalbach | 390 (+3) | 417 | 895 |
| Eltville | 390 | 934 (+334) | 850 (+256) |
| Geisenheim | 380 | 480 | 480 |
| Heidenrod | 390 | 900 (+565) | 320 (-45) |
| Hochheim a.M. | 370 (+5) | 900 (+405) | 630 |
| Hohenstein | 380 | 275 (-68) | 526 |
| Hünstetten | 400 | 382 (-38) | 437 |
| Idstein | 420 | 450 | 695 (+245) |
| Kiedrich | 420 (+10) | 500 | 650 |
| Lorch | 400 (+40) | 535 (-65) | 835(+230) |
| Niedernhausen | 410 | 310 (-250) | 600 |
| Oestrich-Winkel | 390 | 1000 (+210) | 980 |
| Rüdesheim am Rhein | 390 | 1104 (+314) | 676 |
| Schlangenbad | 410 (+20) | 268 (-205) | 910 (+278) |
| Taunusstein | 380 | 600 | 990 (+320) |
| Waldems | 400 (+20) | 380 | 395 (-5) |
| Walluf | 357 (-38) | 373 (+41) | 347 |
| Wiesbaden | 460 | 341 (+66) | 690 |
| Mittelwert IHK Bezirk | 397 | 575 | 652 |
| Mittelwert RTK | 398 | 588 | 650 |
Entwicklung der Gewerbesteuer-Hebesätze im IHK-Bezirk Wiesbaden (in Prozent)
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aarbergen | 360 | 400 | 400 | 400 | 400 | 500 | 500 | 500 | 490 | 480 |
| Bad Schwalbach | 380 | 380 | 380 | 387 | 387 | 387 | 387 | 387 | 390 | 390 |
| Eltville | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 |
| Geisenheim | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 |
| Heidenrod | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 |
| Hochheim | 350 | 350 | 350 | 350 | 350 | 360 | 360 | 360 | 365 | 370 |
| Hohenstein | 369 | 369 | 369 | 369 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 |
| Hünstetten | 360 | 360 | 360 | 380 | 380 | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 |
| Idstein | 420 | 420 | 420 | 420 | 420 | 420 | 420 | 420 | 420 | 420 |
| Kiedrich | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 420 |
| Lorch | 450 | 450 | 450 | 450 | 400 | 400 | 400 | 400 | 360 | 400 |
| Niedernhausen | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 | 410 |
| Oestrich-Winkel | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 |
| Rüdesheim | 370 | 370 | 370 | 370 | 370 | 370 | 370 | 390 | 390 | 390 |
| Schlangenbad | 367 | 367 | 367 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 390 | 410 |
| Taunusstein | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 |
| Waldems | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 | 390 | 380 | 400 |
| Walluf | 357 | 357 | 357 | 357 | 357 | 357 | 357 | 358 | 357 | 357 |
| Wiesbaden | 454 | 454 | 454 | 454 | 454 | 454 | 454 | 460 | 460 | 460 |