Grund- und Gewerbesteuer

Die Gewerbesteuer und die Grundsteuer sind kommunale Steuern. Das Aufkommen steht den Gemeinden zu. Die Grundsteuer ist im Grundsteuergesetz und die Bewertung des Grundstücks ist im Bewertungsgesetz geregelt. Die Gewerbesteuer ist wiederum im Gewerbesteuergesetz geregelt.
Es gibt zwei Grundsteuerarten:
  • Grundsteuer A: Steuergegenstand ist das land- und forstwirtschaftliche (agrarische) Vermögen.
  • Grundsteuer B: Steuergegenstand sind alle bebauten oder bebaubaren Grundstücke (zum Beispiel Grund und Boden, Gebäude, Wohnungseigentum).
Hinweis: Zur Reform der Grundsteuer haben wir eine extra Seite für Sie erstellt.
Die Gewerbesteuer ist abhängig vom Gewerbeertrag eines Betriebes. Freiberufler unterliegen nicht der Gewerbesteuer. Der um Freibeträge verminderte und um bestimmte Hinzurechnungen erhöhte Gewerbeertrag wird mit einer Steuermesszahl (derzeit 3,5 Prozent) multipliziert. Das Ergebnis dieser Berechnungen multiplizieren die Gemeinden mit einem eigenen Prozentsatz (Hebesatz). Aufgrund des kommunalen Hebesatzrechtes sind die Hebesätze in verschiedenen Gemeinden unterschiedlich hoch.
Die Landeshauptstadt Wiesbaden bietet zur Grundsteuer und zur Gewerbesteuer weitere Informationen an.

Steuersätze im IHK-Bezirk 2025

Der hessische Industrie- und Handelskammertag hat die kommunalen Grund- und Gewerbesteuerhebesätze für das Jahr 2025 ermittelt.
  • Hebesätze in Prozent (Veränderung zum Vorjahr in Klammern, in Prozentpunkten)
  • GewSt = Gewerbesteuer, GrStA = Grundsteuer A, GrStB = Grundsteuer
Stand: Februar 2025
Gemeinde GewSt GrStA GrStB
Aarbergen 490 (-10) 715 715
Bad Schwalbach 390 (+3) 417 895 (+50)
Eltville 390 934 (+334) 594 (-26)
Geisenheim 380 480 480
Heidenrod 390 900 (+565) 365
Hochheim a.M. 365 (+5) 900 (+405) 630 (+135)
Hohenstein 380 275 (-68) 526 (-209)
Hünstetten 400 382 (-38) 437 (-143)
Idstein 420 450 450
Kiedrich 410 500 650
Lorch 360 (-40) 600 (-350) 250 (-800)
Niedernhausen 410 310 (-250) 600 (+40)
Oestrich-Winkel 390 1000 (+210) 980 (+130)
Rüdesheim am Rhein 390 1104 (+314) 676 (-114)
Schlangenbad 390 268 (-205) 632 (+40)
Taunusstein 380 600 670 (+70)
Waldems 380 380 400 (+20)
Walluf 357 373 (+41) 347 (-18)
Wiesbaden 460 341 (+66) 690 (+198)
Mittelwert IHK Bezirk 396 575 578
Mittelwert RTK 393 588 572

Entwicklung der Gewerbesteuer-Hebesätze im IHK-Bezirk Wiesbaden (in Prozent)

2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aarbergen 360 400 400 400 400 500 500 500 490
Bad Schwalbach 380 380 380 387 387 387 387 387 390
Eltville 390 390 390 390 390 390 390 390 390
Geisenheim 380 380 380 380 380 380 380 380 380
Heidenrod 390 390 390 390 390 390 390 390 390
Hochheim 350 350 350 350 350 360 360 360 365
Hohenstein 369 369 369 369 380 380 380 380 380
Hünstetten 360 360 360 380 380 400 400 400 400
Idstein 420 420 420 420 420 420 420 420 420
Kiedrich 410 410 410 410 410 410 410 410 410
Lorch 450 450 450 450 400 400 400 400 360
Niedernhausen 410 410 410 410 410 410 410 410 410
Oestrich-Winkel 390 390 390 390 390 390 390 390 390
Rüdesheim 370 370 370 370 370 370 370 390 390
Schlangenbad 367 367 367 390 390 390 390 390 390
Taunusstein 380 380 380 380 380 380 380 380 380
Waldems 380 380 380 380 380 380 380 390 380
Walluf 357 357 357 357 357 357 357 358 357
Wiesbaden 454 454 454 454 454 454 454 460 460