Gesetzliche Betreiberpflichten in der Immobilienwirtschaft
Veranstaltungsdetails
Die Notwendigkeit einer nachweisbaren Umsetzung der Betreiberverantwortung wird vielfach noch unterschätzt. Viele Immobilieneigentümer, -betreiber und -verwalter sind sich ihrer Verantwortung teilweise immer noch nicht umfassend bewusst und unterschätzen die Risiken. Neben einer strafrechtlichen Verfolgung kann es zu teilweise zu exorbitanten Schadensersatzforderungen kommen.
Eine nachlässige oder unvollständige Umsetzung der gesetzlichen Betreiberpflichten birgt eine Vielzahl von wirtschaftlichen Risiken und persönliche Konsequenzen beteiligter Personen. Hierzu gehört insbesondere die Umsetzung der Betriebssicherheitsverordnung und der daraus folgenden Arbeitsschutzmaßnahmen, sowie die Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen. Aber auch die Umsetzung der geforderten Dokumentationspflicht für Eigen- und Fremddienstleistungen. Nur durch umfassende Kenntnis der gesetzlichen Betreiberpflichten lassen sich Risiken und Gefahren erkennen, einschätzen und abwenden.
Seminarinhalt
Rechtssicherheit in der Immobilienbewirtschaftung
- Gesetzliche Auflagen von Behörden, Umwelt etc.
Grundlagen der Betreiberverantwortung
- Gesetzliche Anforderungen
- Verkehrssicherungspflicht
- Pflichtenübertragung (Delegation)
- Betriebssicherheitsverordnung (Gefährdungsbeurteilungen)
- Dokumentationspflichten und Nachweisführung
Risikobereiche in der Immobilienbewirtschaftung
- Gefahrenpotenziale
Verantwortungsbereiche für Objektverantwortliche
Umsetzung der Betreiberverantwortung
- Rechte und Pflichten
- Rechtsfolgen und Schadensersatzforderungen
- Maßnahmenkatalog und praktische Beispiele
Zielsetzung
Sie erhalten Grundlagenwissen und Handlungsanweisungen zur Schaffung von Rechtssicherheit in der Immobilienbewirtschaftung. Des Weiteren Kenntnisse über gesetzliche Dokumentationspflichten und insbesondere Hinweise zur Definition von Verantwortungs- und Tätigkeitsbereichen anhand von Praxisbeispielen.
Hinweise:
- Unsere Referenten bereiten sich gerne auf die Teilnehmer vor. Bitte füllen Sie hierfür folgenden Online-Fragebogen aus.
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