Betriebskostenabrechnung rechtssicher erstellen

Dieses Seminar ist anrechenbar für den Nachweis der Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter nach §34c GewO.

Seminarinhalt

• Was sind Betriebskosten?
• Welche Betriebskosten sind umlagefähig, welche nicht?
• Wirksame Vereinbarung der Kostenumlage
• Umlageschlüssel
• Anpassung der Vorauszahlungen
• Rechtsgrundlagen und aktuelle Urteile
• Rechte und Pflichten des Mieters und Vermieters
• Wichtige Fristen
• Grundlagen der Mietbuchhaltung
• Formale und inhaltliche Anforderungen
• Umlage neu entstandener Betriebskosten
• Abfluss- und Leistungsprinzip
• Heizkostenabrechnung
• Erstellung der Betriebskostenabrechnung
• Übungen zur Vertiefung (bitte einen Taschenrechner mitbringen)

Bitte beachten Sie: 
Die WEG-Jahresabrechnung ist kein Bestandteil dieses Seminars, da die IHK Rhein-Neckar hierfür ein eigenes Seminar anbietet.

Lernziel
Laut Berichten ist mindestens jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch. Hinzu kommt, dass die Betriebs- und Verbrauchskosten in den letzten Jahren größtenteils stark gestiegen sind. Abrechnungen werden von Mietern, Gerichten usw. heute oft wesentlich umfangreicher geprüft als früher. Daher ist es wichtig, dass die Betriebskostenabrechnung mangelfrei ist und den rechtlichen Anforderungen entspricht.

Seminarnutzen

Sie lernen:

• Betriebskosten rechtssicher abzurechnen
• den Aufbau und die Inhalte einer Betriebskostenabrechnung kennen
• die rechtlichen Grundlagen kennen

Methodik
Vortrag, Fallbeispiele, Übungen, Diskussion

Ihr Dozent
Uwe Effenberger ist Immobilienfachwirt, Immobilienökonom und Fachwirt Facility Management.  Er betreibt seit 1989 eine eigene Immobilienverwaltung und ist Prüfer in verschiedenen Prüfungsausschüssen der Immobilienwirtschaft. Seit vielen Jahren gibt er seine Erfahrungen in diesem Bereich als Dozent und Berater weiter.

Hinweise

• Unsere Referenten bereiten sich gerne auf die Teilnehmer vor. Bitte füllen Sie hierfür folgenden Online-Fragebogen aus.
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