Zertifizierte:r WEG-Verwalter:in Vorbereitung auf die IHK-Prüfung nach § 26a WEG

Nach dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) haben Wohnungseigentümer:innen Anspruch auf die Bestellung eines:r zertifizierten Verwalters:in. Die Zertifizierung der WEG-Verwalter:innen erfolgt durch die IHKs in Form einer Sachkundeprüfung über die notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse, wie sie in der Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung (ZerVerwV) festgelegt wurden.

Das Live-Online-Training vermittelt den Teilnehmenden das in der Prüfungsverordnung vorgeschriebene Fachwissen und bereitet auf die bundeseinheitliche Prüfung zum zertifizierten Wohnungseigentumsverwalter gem. § 26a WEG vor. Die Prüfung selbst ist nicht Bestandteil des Lehrgangs.

Die Sachkundeprüfung wird u.a. durchgeführt von den Industrie- und Handelskammern Ostwestfalen zu Bielefeld, Hannover sowie Nord Westfalen in Münster. Hierzu ist eine gesonderte Anmeldung notwendig.

Zielgruppe

Verwalter:innen sowie für alle zukünftig in der WEG-Verwaltung verantwortlich mitarbeitenden Beschäftigten.

Seminarinhalte

1. Grundlagen Immobilienwirtschaft

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen
• Versicherungsarten im Immobilienbereich
• Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

2. Rechtliche Grundlagen

• WEG-Gesetz
• Teilungserklärung
• Rechtsverhältnisse der WEG-Gemeinschaft
• WEG-Versammlung
• Rechte und Pflichten des:r Verwalters:in
• Mietrecht
• Werkvertragsrecht
• Berufsrecht der Verwalter:innen
• weitere relevante Rechtsgrundlagen

3. Kaufmännische Grundlagen

• ordnungsgemäße Buchführung
• spezielle kaufmännische Grundlagen
• Sonderumlagen/Erhaltungsrücklagen
• Wirtschaftsplan
• Jahresabrechnung
• Mahnwesen

4. Technische Grundlagen

• Baustoffe / -technologie
• Haustechnik
• Baumängel
• energetische Gebäudesanierung