Immobilienbewertung

In diesem Seminar werden die verschiedenen Bewertungsverfahren (Vergleichs-, Ertrags- und Sachwert) sowie die Bewertung unterschiedlicher Objektarten vermittelt. Besonderes Augenmerk gilt der Analyse von Marktdaten und der Beurteilung wertbeeinflussender Faktoren.

Für Immobilienmakler*innen und Wohnimmobilienverwaltungen gibt es eine Weiterbildungspflicht (20 Zeitstunden innerhalb von drei Jahren). Das Seminar dient auch zur Erfüllung dieser Weiterbildungsverpflichtung.

Zeitumfang: 16 Zeitstunden

Inhalt:

• Grundlagen der Wertermittlungspraxis
• Erläuterung der unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren (Vergleichs, Ertrags- und Sachwertverfahren)
• Bewertung der unterschiedlichen Objekte (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, gewerbliche Immobilien, Spezialimmobilien)
• Analyse der Marktdaten (Mieten, Angaben von Gutachterausschüssen ect.)
• Beurteilung wertbeeinflussender Tatsachen
• Besonderheiten des Anlasses der Bewertung