IHK-Zertifikatslehrgang Immobilienmakler*in (IHK)

Die Immobilienbranche bietet vielseitige Karrieremöglichkeiten, und qualifizierte Makler sind gefragte Experten für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Der IHK-Zertifikatskurs "Immobilienmakler/-in (IHK)" vermittelt grundlegendes Wissen zu rechtlichen Rahmenbedingungen, Marktmechanismen sowie Vertriebs- und Verhandlungstechniken. Durch praxisnahe Fallbeispiele und Übungen erhalten Sie wertvolle Einblicke in die tägliche Arbeit eines Immobilienmaklers.

Einzelne verpasste Termine müssen jeweils über die Aufzeichnung nachgeholt werden, um den Anschluss an den Kurs zu halten. Dieser Kurs eignet sich deshalb didaktisch nicht als Selbstlernprodukt. 

Abschluss und Vorteile - IHK Zertifikatstest und Sachkundenachweis
Der lehrgangsinterne schriftliche Zertifikatstest findet online statt.

Die Teilnehmer erhalten nach Abschluss des Lehrgangs und bestandenem Abschlusstest von einer kooperierenden IHK das IHK-Zertifikat "Immobilienmakler/-in (IHK)". Das IHK-Zertifikat ist nicht mit einem öffentlich-rechtlichen Zeugnis gleichzusetzen und bietet keine Personen-Zertifizierung.

Sachkundenachweis nach §15b MaBV und §34c GewO
Für Immobilienmakler/-innen gilt die Weiterbildungspflicht. Dabei sind 20 Zeitstunden innerhalb von drei Jahren nachzuweisen. Mit Abschluss des Lehrgangs erfüllen Sie die Anforderungen und können so Ihren Sachkundenachweis erbringen.

Inhalt:

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

• Einführung in den Immobilienmarkt
• Immobilienarten und ihre Besonderheiten
• Marktanalyse und Standortbewertung

Rechtliche Grundlagen

• Maklerrecht (§ 34c GewO, Makler- und Bauträgerverordnung)
• Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
• Kaufvertragsrecht und Notarverfahren
• Datenschutz und Verbraucherschutz

Finanzierung und Bewertung

• Grundlagen der Immobilienfinanzierung
• Beleihungswerte und Kreditarten
• Immobilienbewertung und Wertermittlungsverfahren

Vertrieb, Marketing und Kommunikation

• Akquise-Strategien und Kundengewinnung
• Exposé-Erstellung und Objektpräsentation
• Verkaufspsychologie und Verhandlungstechniken

Praxisbezug und Fallstudien

• Erstellung von Maklerverträgen
• Besichtigungen und Kundengespräche
• Praxisnahe Fallstudien und Simulationen

Lehrgangsinterner Test
Der schriftliche Zertifikatstest findet online am eigenen Rechner statt und wird von didaris organisiert. Für die Teilnahme am Test werden nur ein Browser und eine Online-Verbindung benötigt. Ein spezielles Programm muss nicht installiert werden.

Die Reihenfolge der Fragen ist festgelegt. Jede Aufgabe im Test kann einmal angezeigt und beantwortet werden. Im weiteren Verlauf des Tests kann nicht zurück zu einer vorherigen Frage gewechselt werden. Es können keine Fragen für die spätere Beantwortung zurückgestellt werden.

Der Testtermin wird im Terminplan erwähnt. Eine separate Anmeldung zum Online-Test ist nicht erforderlich.

Vor und während dem Tests ist eine Identifikation des Teilnehmers erforderlich. Hierfür wird ein Smartphone benötigt.

Zulassung zum Test
Für die Zulassung zum IHK Zertifikatstest werden weder ein bestimmter Bildungsabschluss noch eine entsprechende Berufserfahrung vorausgesetzt.

Aufzeichnungen
Notwendigkeit der Live-Anwesenheit

Der Kurs findet komplett live online statt. Falls Sie mal einen Termin verpassen, ist das normalerweise kein Problem. Alle Kurstermine stehen als Aufzeichnung bis sechs Monate nach dem Kursende zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Aufzeichnungen keine Live-Teilnahme ersetzen können. Unsere Erfahrung zeigt, dass Sie an mindestens 80 Prozent der Termine live teilnehmen sollten, um den gewünschen Lernerfolg zu erzielen.

Falls eine Förderstelle Ihnen einen Zuschuss zum Kurs zugesichert hat, kann es sein, dass Sie eine Mindestquote zur Live-Anwesenheit einhalten müssen, um den Zuschuss zu erhalten. Bitte wenden Sie sich bei Fragen hierzu an die Stelle, bei der Sie die Förderung beantragt haben.

Bitte melden Sie sich frühzeitig zum Kurs an. Die Teilnehmendenanzahl ist begrenzt, damit Rückfragen und Diskussionen möglich sind und Themen gemeinsam erarbeitet werden können.