Mietrecht

Inhalt:

Wohnraummietrecht

- Mietverträge sicher abschließen

- Vertragsmanagement

- Widerrufsrechte der Mieter etc.

- Durchsetzung von Mietforderungen

- Mietverhältnisse rechtssicher beenden

- Mieterhöhungsmöglichkeiten, Mietpreisbremse

- Betriebskostenabrechnung, umlagefähige Betriebskosten

- Mängelrechte (Gewährleistung)

- Modernisierung, Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen

Gewerbemietrecht

- Abschluss und Gestaltung des Gewerbemietvertrages

- Gesetzliche Schriftformerfordernisse

- Vermietung vom Reißbrett

- Mietzeit, Verlängerungsklauseln, Optionsrechte

- Umsatzmiete

- Umsatzsteueroption

- Gestaltung wirksamer Wertsicherungsklauseln

- Konkurrenzschutz und Betriebspflichten

- Anforderungen an Schönheitsreparatur-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsklauseln

- Bauliche Veränderungen

- Systematik der Mängelansprüche der Gewerbemieter

- Kündigung von Gewerbemietverhältnissen

- Rechtsfolgen bei der Veräußerung des Mietobjekts

Zeitumfang: 8 Zeitstunden