Grundlagen der Finanzierung - Fortbildungspflicht
Veranstaltungsdetails
IMGLFSV25_01
Für den Kauf einer Immobilie (oftmals eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben) ist unmittelbar eine entsprechende Finanzierung notwendig, die sich oftmals in hohen Summen bewegt. Die Finanzierung spielt daher in der Immobilienwirtschaft eine wesentliche Rolle, die Fallstricke liegen dabei oft im Detail!
Gleichzeitig hat das jeweils aktuelle Zinsniveau direkte Auswirkungen auf die Immobilienbewertung, das Nachfrageverhalten und den Käuferkreis.
Baufinanzierungskompetenz im Maklerunternehmen schafft damit deutliche Mehrwerte für den Kunden aber auch für das Unternehmen im Hinblick auf die Kompetenz und den wirtschaftlichen Erfolg.
Dieses Seminar gibt einen Überblick über die wichtigsten Faktoren und Formen der Immobilienfinanzierung, damit gewerbliche oder auch private Käufer kompetent und zielgerichtet agieren können.
Zielgruppe
Immobilienmakler, auch Quer- und Neueinsteiger
Inhalt
Einleitung
- Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienfinanzierung
- Rahmenbedingungen
- Quellen der Finanzierung
Grundlagen der Finanzierung
- Gesetzliche Rahmenbedingungen für die Beratung (WKR)
- Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf
- Überblick über die Wertermittlung (Beleihungswert vers. Verkehrswert) von Immobilien (privat und gewerblich)
- Auswirkungen des Zinsniveau auf Immobilienwerte / Preise, das Nachfrageverhalten und den Käuferkreis
- Wirkung der Baufinanzierungskompetenz im Maklernehmen
Die private Baufinanzierung
- Darlehensarten
- Fördermittel
- Besicherung
- Beispiel und Übungsaufgaben
Die gewerblichen Immobilien / Investitionsfinanzierung
- Darlehensarten
- Fördermittel
- Besicherung
- Beispiel und Übungsaufgaben
Perspektive der Bank
- Kreditentscheidungen
- Übungsaufgaben
Der Lehrgang umfasst 20 Zeitstunden und stellt eine Weiterbildung im Rahmen von § 34 c Gewerbeordnung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter in Verbindung mit der Anlage 1A MaBV dar.
Für den Kauf einer Immobilie (oftmals eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben) ist unmittelbar eine entsprechende Finanzierung notwendig, die sich oftmals in hohen Summen bewegt. Die Finanzierung spielt daher in der Immobilienwirtschaft eine wesentliche Rolle, die Fallstricke liegen dabei oft im Detail!
Gleichzeitig hat das jeweils aktuelle Zinsniveau direkte Auswirkungen auf die Immobilienbewertung, das Nachfrageverhalten und den Käuferkreis.
Baufinanzierungskompetenz im Maklerunternehmen schafft damit deutliche Mehrwerte für den Kunden aber auch für das Unternehmen im Hinblick auf die Kompetenz und den wirtschaftlichen Erfolg.
Dieses Seminar gibt einen Überblick über die wichtigsten Faktoren und Formen der Immobilienfinanzierung, damit gewerbliche oder auch private Käufer kompetent und zielgerichtet agieren können.
Zielgruppe
Immobilienmakler, auch Quer- und Neueinsteiger
Inhalt
Einleitung
- Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienfinanzierung
- Rahmenbedingungen
- Quellen der Finanzierung
Grundlagen der Finanzierung
- Gesetzliche Rahmenbedingungen für die Beratung (WKR)
- Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf
- Überblick über die Wertermittlung (Beleihungswert vers. Verkehrswert) von Immobilien (privat und gewerblich)
- Auswirkungen des Zinsniveau auf Immobilienwerte / Preise, das Nachfrageverhalten und den Käuferkreis
- Wirkung der Baufinanzierungskompetenz im Maklernehmen
Die private Baufinanzierung
- Darlehensarten
- Fördermittel
- Besicherung
- Beispiel und Übungsaufgaben
Die gewerblichen Immobilien / Investitionsfinanzierung
- Darlehensarten
- Fördermittel
- Besicherung
- Beispiel und Übungsaufgaben
Perspektive der Bank
- Kreditentscheidungen
- Übungsaufgaben
Der Lehrgang umfasst 20 Zeitstunden und stellt eine Weiterbildung im Rahmen von § 34 c Gewerbeordnung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter in Verbindung mit der Anlage 1A MaBV dar.