Grundlagenseminar Gewerbliches Mietrecht

Das Gewerbliche Mietrecht (Gewerbemietrecht) hat sich seit einigen Jahren als spezielles Rechtsgebiet etabliert. Mangels gesetzlicher Vorgaben wird das Gewerbliche Mietrecht von einer Einzelfall-Rechtsprechung geprägt. Das sowohl auf Vermieter als auch Mieterseite vorhandene Interesse an einem langfristigen gewerblichen Mietverhältnis erfordert daher Grundkenntnisse dieser Rechtsprechung, die mit diesem Seminar vermittelt werden.

Inhalt:

• Abschluss und Gestaltung des Gewerbemietvertrages
• Gesetzliche Schriftformerfordernisse
• Vermietung vom Reißbrett
• Mietzeit / Verlängerungsklauseln / Optionsrechte
• Umsatzmiete
• Umsatzsteueroption
• Gestaltung wirksamer Wertsicherungsklauseln
• Konkurrenzschutz und Betriebspflichten
• Anforderungen an Schönheitsreparatur, Instandhaltungs- und Instandsetzungsklauseln
• Mängelansprüche der Gewerbemieter
• Kündigung von Gewerbemietverhältnissen
• Rechtsfolgen bei der Veräußerung des Mietobjekts