Grundlagen der Mietverwaltung
Veranstaltungsdetails
Seminarinhalte:
- Mietrechtliche Grundlagen
- Mietverträge, Hausordnung
- Mietsicherheit
- Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung
- Mietpreisgestaltung
- Mieterhöhungen
- Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen, Kündigungsfristen
- Exkurs: Gewerbemietverwaltung
- Kaufmännische Grundlagen
- Heiz- und Betriebskosten
- Kostenoptimierung
- Organisation in der Mietverwaltung
- Rentabilitätsprüfung und Übernahme von Verwaltungsobjekten
- Buchhaltung, Abrechnungswesen
- Wichtige Kennzahlen
- Verwaltervertrag und Haftungsrisiken
- Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen
- Wohnungsübernahme und -übergabe
- Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
- Technische Verwaltung von Objekten
- Verkehrssicherungspflichten
- Marketing und Akquise
- Kundenakquise, Kundenbindung, Kundenmanagement
- Verwaltersoftware und Geschäftsprozesse
- Hausverwaltungs-Software
- Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters