IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg
VS-EX-A-05/26 - Etablierter Landgasthof in Premiumlage im Schwarzwald
Zum Verkauf steht ein prämierter und wirtschaftlich hervorragend positionierter Landgasthof in exponierter Lage von Triberg im Schwarzwald – einem der meistbesuchten touristischen Hotspots der Region. Der Betrieb befindet sich unmittelbar am Eingang der Triberger Wasserfälle, gegenüber dem Schwarzwaldmuseum Triberg und mit direktem Blick auf den belebten Boulevardplatz. Diese außergewöhnliche Mikrolage garantiert ganzjährig eine hohe Besucherfrequenz aus internationalem Tourismus, Tagesgästen sowie Reisegruppen.
Der traditionsreiche Gasthof wurde ursprünglich im Jahr 1806 errichtet und in den 2000er-Jahren umfassend erweitert und modernisiert. Die Erweiterung erfolgte unter Verwendung hochwertiger, historischer Echthölzer und fügt sich stilistisch authentisch in das typische Schwarzwald-Ambiente ein. Das Objekt präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, rustikal-eleganten Zustand mit hohem Wiedererkennungswert.
Die Gastronomiefläche umfasst insgesamt rund 450 Sitzplätze, verteilt auf sechs individuell gestaltete Gasträume, die sich optimal für Veranstaltungen unterschiedlichster Art eignen – von Familienfeiern über Firmenevents bis hin zu Bus- und Reisegruppen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Außenterrasse mit attraktiver Aufenthaltsqualität.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 935 m². Zusätzlich besteht eine attraktive Ausbaureserve von rund 380 m² im Dachgeschoss, die sich ideal für die Schaffung von Gästezimmern oder ergänzenden Beherbergungskonzepten eignet – ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt, ein Busparkplatz liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine effiziente Abwicklung des Gruppenverkehrs.
Der Betrieb wird aktuell von einem erfahrenen und eingespielten Team aus 11 festangestellten Mitarbeitenden sowie 5 Aushilfen geführt. In der Hochsaison wird das Team flexibel erweitert, sodass auch bei Spitzenlasten ein reibungsloser Ablauf gewährleistet ist. Die bestehende Personalstruktur kann übernommen werden und stellt einen wesentlichen Erfolgsfaktor dar.
Besonders hervorzuheben ist die Auszeichnung mit dem TDM-Germany Award 2025, bei dem der Betrieb unter die Top 20 Locations in Deutschland gewählt wurde – ein starkes Qualitäts- und Marketingargument.
Der Landgasthof eignet sich ideal für Gastronomen, Investoren oder Betreibergruppen, die einen etablierten, umsatzstarken Betrieb mit weiterem Entwicklungspotenzial in einer der touristisch stärksten Regionen Deutschlands übernehmen möchten.
Eine strukturierte Einarbeitung durch die derzeitigen Eigentümer wird für eine angemessene Übergangsphase zugesichert, um eine nahtlose Fortführung des Geschäftsbetriebs zu gewährleisten.