Mietverwaltung und Betriebskostenabrechnung
Veranstaltungsdetails
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Dieses Intensivseminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung und Betriebskostenabrechnung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt.
Tag 1
- Der Mietbetrag (Wohnraummietvertrag)
- Hausordnung
- Mietsicherheit
- Instandhaltung, Kleinreparaturen, Schönheitsreparaturen
- Umlage von Modernisierungskosten
- Zulässige Miethöhe
- Mieterhöhungen
- Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen
- Übernahme neuer Verwaltungsobjekte
- Haftungsrisiken
- Wohnungsübernahme und -übergabe
- Kaution
- Verkehrssicherungspflichten
- Exkurs: Hausverwaltungs-Software
- Exkurs: Gewerbevermietung
Tag 2
- Was sind Betriebskosten und welche sind umlagefähig?
- Lohnanteile nach § 35a EStG
- Erstellung einer Betriebskostenabrechnung
- Exkurs: Heizkostenabrechnung
Hinweis: Im Seminar benötigen Sie einen Taschenrechner.
