Bebauungsplan "Westlich der Ludwigshafener Straße II"

Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans ist, dass entlang der Ludwigshafener Straße im Süden eine ortstypische Bebauung, welchesich überwiegend durch eine Haus-Hof-Bebauung mit einer anschließenden Scheunen- bzw. Nebengebäudebebauung und teilweise nachfolgender Gartennutzung kennzeichnet, besteht. Weiter in Richtung Norden liegt eine jüngere Siedlungsentwicklung vor, welche überwiegend der Wohnnutzung dient. Aufgrund der seit Jahren hohen, permanenten Nachfrage nach Wohnraum zeigt sich für den Bereich des Planungsgebiets eine Umstrukturierungsdynamik.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes beabsichtigt die Gemeinde, städtebaulichen Fehlentwicklungen entgegenzuwirken sowie städtebaulich verträgliche Erweiterungs- und Nachverdichtungsmöglichkeiten zu schaffen.