Immobilienmakler/in (IHK)

Immobilien erfreuen sich als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge immer größerer Beliebtheit. Aufgrund der unsicheren Lage der Finanzmärkte steigen Investitionen in Wohnungen und Häuser. Damit erhöht sich auch die Nachfrage nach Immobilienmaklern/maklerinnen. Sie unterstützen Kunden bei der Vermittlung, sowie dem Kauf und Verkauf von Immobilien.

Inhalte
• Das Leistungsspektrum des Immobilienmaklers
• Erlaubnisregelung nach § 34c GEWO
• Kauf und Verkauf von Immobilien
• Grundlagen des Immobilienrechts
• Grundlagen des Immobiliensteuerrechts
• Finanzierung von Immobilien
• Bewertung von Immobilien
• Mietrecht
• Maklervertrag und Provisionsanspruch
• Marketing und Werbung in der Immobilienbranche
• Büroorganisation
• Das Exposé
• Steuerwesen und Steuerrecht, Erbbaurecht und Zwangsversteigerung

Lernziel
Sie erhalten im Lehrgang das nötige Know-how, um Mieter/innen und Vermieter/innen oder Käufer/innen und Verkäufer/innen zusammen zu bringen. Sie befassen sich mit rechtlichen und kaufmännischen Fragen und erarbeiten die Grundlagen des Arbeitsgebietes

Termine:
Montag, 19.08.2024
Dienstag, 20.08.2024
Mittwoch, 21.08.08.2024
Donnerstag, 22.08.2024
Montag, 26.08.2024
Dienstag, 27.08.2024 – Zertifikatsprüfung
Mittwoch, 28.08.2024
Donnerstag, 29.08.2024
Montag, 2.09.2024
Dienstag, 3.09.2024
Mittwoch, 4.09.2024
Donnerstag, 5.09.2024 – Zertifikatsprüfung

Abschluss: IHK-Zertifikat
Sie erhalten das IHK Zertifikat durch eine regelmäßige Teilnahme (mindestens 80%) und das erfolgreiche Ablegen des lehrgangsinternen Leistungsnachweises. Der Leistungsnachweis besteht je nach Lehrgangskonzeption aus einer Wissensabfrage, der Ausarbeitung einer Projektarbeit und/ oder einer Präsentation. Die Bewertung erfolgt nach dem IHK Notenschlüssel. Bei Nichtbestehen kann die Zertifikatsprüfung einmal wiederholt werden. Eine Wiederholungsprüfung wird im Rahmen der folgenden Prüfungsgruppe durchgeführt.

Zielgruppe
Personen, die in der Branche tätig sind, sowie Interessierte, die erste Kenntnisse erwerben möchten.

Die Vorschriften zur Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler sind mit der Verordnung über die Pflichten der Immobilienmakler/n, Darlehensvermittler/innen, Bauträger, Baubetreuer/innen und Wohnimmobilienverwalter/innen am 1. August 2018 in Kraft getreten. Bis Ende 2023 müssen Verwalter/innen und Makler/innen das vorgeschriebene Fortbildungspensum erstmals erbringen. 20 Stunden Weiterbildung innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren müssen Wohnimmobilienverwalter/innen und Immobilienmakler/innen absolvieren. Die Details der Fortbildungspflicht sind in der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/BJNR013140974.html#BJNR013140974BJNE002400118) festgelegt.

Der Lehrgang entspricht den Anforderungen der Gewerbeordnung (GewO) sowie der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) hinsichtlich der Weiterbildungspflicht für gewerbliche Immobilienmakler/innen und umfasst 72 Zeitstunden.

IHK-Bildungsberatung und Fördermöglichkeiten
Unsere Bildungsberatung informiert Sie zu der Fördermöglichkeit Bildungsscheck NRW und hat eine Übersicht zur Recherche von weiteren Angeboten von anderen Bildungsanbietern erstellt: www.ihk.de/koeln/bildungsberatung

Sofern Sie für die Weiterbildung einen Bildungsscheck einreichen möchten, muss das entsprechende Fördermittel spätestens eine Woche vor Veranstaltungsbeginn im Original bei uns vorliegen. Andernfalls können wir das Fördermittel bei der Rechnungsstellung nicht mehr berücksichtigen.

Für Solo-Selbststände besteht die Möglichkeit, einen Qualitätsscheck über das Förderprogramm KOMPASS für die Weiterbildung zu beantragen.

Weitere Informationen zum Zertifikatslehrgang finden Sie auf der Landing Page.