Immobilienmakler IHK (m/w/d) Pforzheim Vollzeit - Präsenz

• Grundlagen in der Kundenberatung
  
• Grundlagen der Bedarfsanalyse
  
• Faktoren die zum Gelingen einer kundenorientierten Bedarfsanalyse beitragen
  
• Phasen eines erfolgreichen Verkaufsgesprächs
  
• Objektbeschaffung / Immobilieneinkauf- und verkauf
  
• Übersicht der benötigten Unterlagen für die Vermittlung von Immobilien
• Geldwäschegesetz und Datenschutzgrundverordnung
  

Modul 2: Grundlagen des Maklerrechts und Mietrechts

• Grundlagen des Makelns
  
• Vertragsformen und Provisionsregelung
  
• Mietverträge
  
• Kündigung
  
• Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnung

Modul 3: Grundlagen der (privaten) Immobilienfinanzierung

• Voraussetzung Darlehensvermittler gemäß § 34i GewO
  
• Aufbau einer privaten Baufinanzierung
  
• Finanzierungsbausteine
  
• Bescherung von Immobilienkrediten
  
• Fördermöglichkeiten und öffentliche Förderprogramme
  
• Finanzierungsbestätigung – Rechtssicher zum Notar
  

Modul 4: Grundlagen des technischen und kaufmännischen Gebäudemanagement 

• Gebäude- und Hausverwaltung 
• Hausmeisterdienste
  
• Verkehrssicherung und Pflichten des Vermieters/Eigentümers
  
• Zusammenarbeit mit Spezialisten

Modul 5: Das erfolgreiche Exposé

• Zielsetzung
  
• Aufbau und Inhalt eines Exposés
• Bilder
  
• Objektbeschreibung
  
• Pflichtaufgaben
  
• Hilfsmittel

Modul 6: Grundlagen der Verkehrswertermittlung von Immobilien

• Grundsätze und Prinzipien der Wertermittlungspraxis
  
• Anwendungsbereiche und Nutzer von Verkehrswertermittlungen
  
• Definition Verkehrs-/Marktwert,
  
• Verfahren zur Ermittlung des Verkehrs- / Marktwerts
  
• Aufbau und Inhalt eines Immobilienwertgutachtens
  

Modul 7: Prüfungsbaustein

• Erstellung Exposés
  
• Vorstellung des Exposés im Fachgespräch

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