Finanzierungs- und Immobilienspezialist (m/w/d) - Nagold Vollzeit - Präsenz
Der Zertifikatslehrgang ,,Finanzierungs- und Immobilienspezialist'' vermittelt fundierte, praxisorientierte Kenntnisse an der Schnittstelle von Immobilienwirtschaft, Finanzierung und nachhaltiger Immobilienentwicklung. Die Teilnehmenden erwerben umfassendes Wissen zu Finanzierungsstrukturen, öffentlichen Förderprogrammen, rechtlichen Rahmenbedingungen sowie zur
energetischen und nachhaltigen Bewertung von Immobilien. Neben kaufmännischen und technischen Grundlagen liegt ein besonderer Fokus auf Energieeffizienz, Risikomanagement und langfristiger Wertentwicklung von Immobilien. Der Lehrgang qualifiziert die Teilnehmenden dazu, Immobilien- und Finanzierungsentscheidungen professionell zu beurteilen, Kunden fundiert zu beraten und Immobilienprojekte strategisch zu begleiten.
Veranstaltungsdetails
Modul 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft (9 UE)
- Marktanalyse und aktuelle Entwicklungen der Immobilienbranche
- Lebenszyklus einer Immobilie: Entwicklung, Nutzung, Bewirtschaftung
- Nachhaltige Immobilienkonzepte und ESG-Kriterien
- Facility Management und strategische Immobilienverwaltung
- Wirtschaftliche und organisatorische Grundlagen der Immobilienbewirtschaftung
Modul 2: Bau- und Immobilienfinanzierung (12 UE)
- Aufbau und Struktur einer nachhaltigen Immobilienfinanzierung
- Finanzierungsmodelle: Annuitätendarlehen, Forward-Darlehen, Sondertilgungen
- Öffentliche und private Finanzierungsbausteine
- Zinsbindungsstrategien und Tilgungsvarianten
- Anforderungen an Bonität, Eigenkapital und Sicherheiten
- Finanzierungsbestätigung und rechtliche Grundlagen
Modul 3: Öffentliche Förderprogramme und Finanzierungsoptionen (9 UE) Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
- KfW-Förderprogramme für Neubau und Sanierung
- Landesförderprogramme (z. B. L-Bank, ISB)
- BAFA-Förderungen
- Kombination von Förderprogrammen
- Förderlogik für Eigennutzer, Kapitalanleger und Gewerbetreibende
Modul 4: Energieeffizienz und nachhaltige Immobilienentwicklung (9 UE)
- Gebäudeenergiegesetz (GEG) und gesetzliche Anforderungen
- Energieeffizientes Bauen und Sanieren
- Wirtschaftliche Bewertung energetischer Maßnahmen
- Nachhaltige Investitionsstrategien für Bestandshalter
- Entwicklung energieeffizienter und energieautarker Immobilien
- Einfluss von Energieeffizienz auf Marktwert und Vermietbarkeit
Modul 5: Rechtliche Rahmenbedingungen und Vertragswesen (6 UE)
- Grundlagen des Immobilienrechts (Mietrecht, WEG-Recht, Maklerrecht)
- Rechtliche Grundlagen der Immobilienfinanzierung
- Kreditsicherheiten und Grundpfandrechte
- Vertragsgestaltung und notarielle Beurkundung
- Absicherung gegen Finanzierungs- und Haftungsrisiken
Modul 6: Risikomanagement und Immobilienbewertung (6 UE)
- Wertermittlung von Immobilien o Vergleichswertverfahren
- Ertragswertverfahren o Sachwertverfahren
- Marktwertanalysen und Bewertungsansätze
- Einsatz von Bewertungssoftware und Marktberichten
- Risiken in der Immobilienfinanzierung
- Strategien für langfristigen Vermögensaufbau
Modul 7: Prüfungsbaustein (3 UE)
- Schriftlicher Multiple-Choice-Test
- Fachgespräch
- Fallstudien zur praxisnahen Anwendung des Erlernten
Präsenz-Termine:
01.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
02.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
03.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
04.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
08.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
09.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
10.03.2027 - Abschlusstest und Fachgespräch
- Marktanalyse und aktuelle Entwicklungen der Immobilienbranche
- Lebenszyklus einer Immobilie: Entwicklung, Nutzung, Bewirtschaftung
- Nachhaltige Immobilienkonzepte und ESG-Kriterien
- Facility Management und strategische Immobilienverwaltung
- Wirtschaftliche und organisatorische Grundlagen der Immobilienbewirtschaftung
Modul 2: Bau- und Immobilienfinanzierung (12 UE)
- Aufbau und Struktur einer nachhaltigen Immobilienfinanzierung
- Finanzierungsmodelle: Annuitätendarlehen, Forward-Darlehen, Sondertilgungen
- Öffentliche und private Finanzierungsbausteine
- Zinsbindungsstrategien und Tilgungsvarianten
- Anforderungen an Bonität, Eigenkapital und Sicherheiten
- Finanzierungsbestätigung und rechtliche Grundlagen
Modul 3: Öffentliche Förderprogramme und Finanzierungsoptionen (9 UE) Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
- KfW-Förderprogramme für Neubau und Sanierung
- Landesförderprogramme (z. B. L-Bank, ISB)
- BAFA-Förderungen
- Kombination von Förderprogrammen
- Förderlogik für Eigennutzer, Kapitalanleger und Gewerbetreibende
Modul 4: Energieeffizienz und nachhaltige Immobilienentwicklung (9 UE)
- Gebäudeenergiegesetz (GEG) und gesetzliche Anforderungen
- Energieeffizientes Bauen und Sanieren
- Wirtschaftliche Bewertung energetischer Maßnahmen
- Nachhaltige Investitionsstrategien für Bestandshalter
- Entwicklung energieeffizienter und energieautarker Immobilien
- Einfluss von Energieeffizienz auf Marktwert und Vermietbarkeit
Modul 5: Rechtliche Rahmenbedingungen und Vertragswesen (6 UE)
- Grundlagen des Immobilienrechts (Mietrecht, WEG-Recht, Maklerrecht)
- Rechtliche Grundlagen der Immobilienfinanzierung
- Kreditsicherheiten und Grundpfandrechte
- Vertragsgestaltung und notarielle Beurkundung
- Absicherung gegen Finanzierungs- und Haftungsrisiken
Modul 6: Risikomanagement und Immobilienbewertung (6 UE)
- Wertermittlung von Immobilien o Vergleichswertverfahren
- Ertragswertverfahren o Sachwertverfahren
- Marktwertanalysen und Bewertungsansätze
- Einsatz von Bewertungssoftware und Marktberichten
- Risiken in der Immobilienfinanzierung
- Strategien für langfristigen Vermögensaufbau
Modul 7: Prüfungsbaustein (3 UE)
- Schriftlicher Multiple-Choice-Test
- Fachgespräch
- Fallstudien zur praxisnahen Anwendung des Erlernten
Präsenz-Termine:
01.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
02.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
03.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
04.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
08.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
09.03.2027 - 09.00 - 17.00 Uhr
10.03.2027 - Abschlusstest und Fachgespräch