Die Nebenkostenabrechnung

Immer wieder ist sie ein Streitpunkt im Mietverhältnis: die Nebenkostenabrechnung. Ob bei Wohnraum- oder Gewerbevermietung ¿ die oft als „zweite Miete“ bezeichnete Umlage von Nebenkosten birgt zahlreiche Fallstricke, die Vermieter kennen sollten.

Das Seminar zeigt anhand vieler Beispiele, welche Anforderungen an eine rechtswirksame Nebenkostenabrechnung gestellt werden, wie sie sinnvoll aufgebaut wird und welche Kosten umlagefähig sind. Die aktuelle Rechtsprechung wird berücksichtigt, und für Rückfragen der Teilnehmenden ist ausreichend Zeit eingeplant. Ein praxisnahes Seminar, das rechtliche Fragestellungen verständlich aufbereitet und beantwortet.

Hinweis: Die Erstellung einer Nebenkostenabrechnung wird nicht praktisch geübt; vielmehr werden im Rahmen des Seminars die rechtlichen Problemfragen erläutert und beantwortet ¿ ergänzt durch zahlreiche praxisnahe Hinweise.

Das Seminar entspricht den Anforderungen der Gewerbeordnung (GewO) sowie der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) hinsichtlich der Weiterbildungspflicht.

• Umlagevereinbarung
• Nebenkostenarten
• Formelle Rechtmäßigkeit von Nebenkostenabrechnungen
• Materielle Richtigkeit von Nebenkostenabrechnungen
• Abrechnungsfrist
• Einwendungsfrist
• Belegeinsicht
• Zufluss- oder Abflussprinzip

Abschluss:
IHK-Teilnahmebescheinigung

Verwalter, Vermieter, Eigentümer, Immobilienkaufleute, Mieter. Personen, die in der Verwaltung die Nebenkostenabrechnung übernehmen wollen.