Aufbau und Führung einer Hausverwaltung - Mietverwaltung
Veranstaltungsdetails
Nutzen
Eine erfolgreiche Mietverwaltung benötigt mehr als Fachwissen: Entscheidend sind klare Prozesse, rechtssichere Entscheidungen, wirtschaftliches Denken und professionelle Organisation.
Dieses Seminar vermittelt das notwendige Fundament, um eine Mietverwaltung strukturiert aufzubauen, Verwaltungsobjekte sicher zu übernehmen und typische Aufgaben im Tagesgeschäft souverän zu bewältigen. Neben den rechtlichen Grundlagen erhalten Sie zahlreiche Praxistipps aus dem Verwaltungsalltag - von Mietverträgen über Instandhaltung bis hin zu Akquse, Haftung und Softwareeinsatz.
Inhalt
- Aufbau und Organisation einer leistungsfähigen Hausverwaltung
- Mietverträge, Hausordnung und rechtssichere Vertragsgestaltung
- Mietsicherheit, Mietpreisgestaltung und Mieterhöhungen
- Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung
- Rechtssichere Kündigung von Mietverhältnissen und Kündigungsfristen
- Wohnungsübernahme und Wohnungsübergabe professionell durchführen
- Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
- Technische Verwaltung, Verkehrssicherungspflichten und Objektorganisation
- Rentabilitätsprüfung und Übernahme neuer Verwaltungsobjekte
- Verwaltervertrag, Haftungsrisiken und wirtschaftliche Verantwortung
- Marketing, Akquise, Kundenbindung und Kundenmanagement
- Verwaltersoftware, Geschäftsprozesse und effiziente Tagesorganisation
- Praxistipps für ein professionelles und wirtschaftliches Verwalter-Tagesgeschäft
Das Seminar wird als Live-Online-Seminar durchgeführt. Technische Voraussetzungen: PC/Laptop, schnelle Internetverbindung, Kamera und Mikrofon (ggf. Headset)
Nach der Teilnahme an weiteren Seminaren zum Thema Immobilienmanagement, mit einem Gesamtumfang von mindestens 50 Unterrichtsstunden (ein Seminartag umfasst 8 Unterrichtsstunden), können Sie an einem schriftlichen Leistungsnachweis (Test) teilnehmen. Bei erfolgreicher Teilnahme schließen Sie mit einem IHK Zertifikat ab.
Näheres zum Zertifikatslehrgang siehe unter Mehr zur Veranstaltung.
Weiterbildungsverpflichtung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter
Für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter besteht eine Weiterbildungspflicht. Das bedeutet, dass sich jeder Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter regelmäßig im Umfang von 20 Stunden innerhalb von drei Jahren weiterbilden muss. Personen, die sowohl als Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter tätig sind, müssen insgesamt 40 Weiterbildungsstunden nachweisen. Ein Seminartag umfasst 7 Zeitstunden.
Die Pflicht zur Weiterbildung gilt ebenso für Mitarbeiter, die an der erlaubnispflichtigen Tätigkeit beteiligt sind.
Die vorliegenden Seminare dienen diesem Weiterbildungsnachweis.