Bewertung von Gewerbeimmobilien
Veranstaltungsdetails
Nutzen
Gewerbeimmobilien sind komplexe und heterogene Objekte und stellen den Bewerter vielfach vor große Herausforderungen. Gerade außerhalb von Ballungsräumen ist die Beschaffung der wertrelevanten Bewertungsparameter eine schwierige Aufgabe. In diesem Seminar erhalten Sie vertiefende Informationen und Grundkenntnisse zur Bewertung und Analyse von Gewerbeobjekten wie Lager, Produktion, Büro und Einzelhandel.
Inhalt
- Grundlagen der Wertermittlung von Gewerbeimmobilien
- Standort- und Objektanalyse; Drittverwendbarkeit
- Wahl des Wertermittlungsverfahrens; Zwischennutzung, Liquidation, Residualwertverfahren
- Bodenwertermittlung, selbstständig nutzbare Teilflächen
- Mietansätze, Kennzahlen der Immobilienwirtschaft
- Praxis- und Anwendungsbeispiele mit Berechnungen
Nach der Teilnahme an weiteren Seminaren zum Thema Immobilienmanagement, mit einem Gesamtumfang von mindestens 50 Unterrichtsstunden (ein Seminartag umfasst 8 Unterrichtsstunden), können Sie an einem schriftlichen Leistungsnachweis (Test) teilnehmen. Bei erfolgreicher Teilnahme schließen Sie mit einem IHK Zertifikat ab.
Näheres zum Zertifikatslehrgang siehe unter Dok-Nr. 6238120
Weiterbildungsverpflichtung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter
Für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter besteht eine Weiterbildungspflicht. Das bedeutet, dass sich jeder Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter regelmäßig im Umfang von 20 Stunden innerhalb von drei Jahren weiterbilden muss. Personen, die sowohl als Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter tätig sind, müssen insgesamt 40 Weiterbildungsstunden nachweisen. Ein Seminartag umfasst 7 Zeitstunden.
Die Pflicht zur Weiterbildung gilt ebenso für Mitarbeiter, die an der erlaubnispflichtigen Tätigkeit beteiligt sind.
Die vorliegenden Seminare dienen diesem Weiterbildungsnachweis.