Wirtschafts- und Vermögensverwaltung im Immobilienmanagement
Wirtschafts- und Vermögensverwaltung im Immobilienmanagement
Veranstaltungsdetails
Dieses Seminar setzt sich aus den Inhalten der beiden Tagesseminare "Nebenkostenabrechnung in der Mietverwaltung - Berechnung und Umlage der Betriebskosten" und "Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan in der Eigentumsverwaltung" zusammen.
Die Inhalte des Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben an die Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter (§ 34c Abs. 2a GewO und § 15b MaBV) und erfüllen die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme. Eine Teilnahmebescheinigung, die die Zeitstunden des Seminars zur Erfüllung der Weiterbildungspflicht dokumentiert, wird nur bei einer Anwesenheit von 100 % ausgestellt.
Die Inhalte umfassen:
- Definition der Betriebskosten
- Gesetzliche Grundlagen
- Betriebskostenverordnung
- Umlagefähige- und nicht umlagefähige Kosten
- Erhebung der Betriebskostenvorauszahlung
- Umlageschlüssel
- Abrechnung, Form und formeller Inhalt
- Abrechnungs- und Einspruchsfristen
- Korrekturen der Abrechnung
- Berechnung und Anpassung der Höhe der monatlichen Vorauszahlungen
- Verjährungsfristen
- Heizkostenabrechnung
- Gesetzliche Grundlagen des Wirtschaftsplans
- Anspruch auf Erstellung und Beschlussfassung
- Formelle Anforderungen an den Wirtschaftsplan
- Geltungsdauer
- Beschluss über den Wirtschaftsplan und deren Folgen
- Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft
- Fälligkeit der Wohngeldzahlungen
- Fehlerhafter Wirtschaftsplan und Schadenersatz
- Funktion der Jahresabrechnung
- Abrechnungszeitraum - Form - Darstellung
- Inhalt und Aufbau
- Abrechnungs- und Einspruchsfristen
- Instandhaltungsrücklage
- Prüfung der Jahresabrechnung und Einsichtsrecht
- Beschluss über die Jahresabrechnung
- Folgen fehlerhafter Abrechnung
- Anfechtungen
- Entlastung
Termine:
10.11.2026 von 09:00-16:15 Uhr (Nebenkostenabrechnung in der Mietverwaltung)
und
11.11.2026 von 09:00-16:15 Uhr (Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan in der Eigentumsverwaltung)
Dozent:
Dipl.-Ing. Guido Hubatsch
Das Teilnahmeentgelt beinhaltet digitale Unterrichtsmaterialien ausschließlich Verpflegung und Getränke.
Förderung:
Eine Förderung über den "Bildungscheck 2.0" ist möglich. Weitere Informationen dazu finden Sie über den Link https://www.ihk.de/duesseldorf/seminare-und-lehrgaenge und die Rubrik Förderprogramme oder mit Eingabe der Dokumentennr: 7875. Wenn Sie beabsichtigen, eine Förderung zu beantragen, vermerken Sie dieses bitte bei der Anmeldung.
Die Inhalte des Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben an die Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter (§ 34c Abs. 2a GewO und § 15b MaBV) und erfüllen die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme. Eine Teilnahmebescheinigung, die die Zeitstunden des Seminars zur Erfüllung der Weiterbildungspflicht dokumentiert, wird nur bei einer Anwesenheit von 100 % ausgestellt.
Die Inhalte umfassen:
- Definition der Betriebskosten
- Gesetzliche Grundlagen
- Betriebskostenverordnung
- Umlagefähige- und nicht umlagefähige Kosten
- Erhebung der Betriebskostenvorauszahlung
- Umlageschlüssel
- Abrechnung, Form und formeller Inhalt
- Abrechnungs- und Einspruchsfristen
- Korrekturen der Abrechnung
- Berechnung und Anpassung der Höhe der monatlichen Vorauszahlungen
- Verjährungsfristen
- Heizkostenabrechnung
- Gesetzliche Grundlagen des Wirtschaftsplans
- Anspruch auf Erstellung und Beschlussfassung
- Formelle Anforderungen an den Wirtschaftsplan
- Geltungsdauer
- Beschluss über den Wirtschaftsplan und deren Folgen
- Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft
- Fälligkeit der Wohngeldzahlungen
- Fehlerhafter Wirtschaftsplan und Schadenersatz
- Funktion der Jahresabrechnung
- Abrechnungszeitraum - Form - Darstellung
- Inhalt und Aufbau
- Abrechnungs- und Einspruchsfristen
- Instandhaltungsrücklage
- Prüfung der Jahresabrechnung und Einsichtsrecht
- Beschluss über die Jahresabrechnung
- Folgen fehlerhafter Abrechnung
- Anfechtungen
- Entlastung
Termine:
10.11.2026 von 09:00-16:15 Uhr (Nebenkostenabrechnung in der Mietverwaltung)
und
11.11.2026 von 09:00-16:15 Uhr (Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan in der Eigentumsverwaltung)
Dozent:
Dipl.-Ing. Guido Hubatsch
Das Teilnahmeentgelt beinhaltet digitale Unterrichtsmaterialien ausschließlich Verpflegung und Getränke.
Förderung:
Eine Förderung über den "Bildungscheck 2.0" ist möglich. Weitere Informationen dazu finden Sie über den Link https://www.ihk.de/duesseldorf/seminare-und-lehrgaenge und die Rubrik Förderprogramme oder mit Eingabe der Dokumentennr: 7875. Wenn Sie beabsichtigen, eine Förderung zu beantragen, vermerken Sie dieses bitte bei der Anmeldung.