Standort

Ausschuss Immobilienwirtschaft im „Club Zukunft"

Wärmewende, Stadtentwicklung, digitale Baugenehmigungen: Immobilienausschuss tagte im „Club Zukunft“.
Der IHK-Ausschuss Immobilienwirtschaft traf sich auf Einladung der Stadtwerke Düsseldorf AG am 19. November 2025 im „Club Zukunft“ auf dem EUREF-Campus Düsseldorf. Vertreterinnen und Vertreter aus Wirtschaft, Immobilienbranche und Verwaltung diskutierten zentrale Weichenstellungen für Düsseldorf und den Kreis Mettmann.
Fernwärme als Schlüssel für die Wärmewende
Zum Auftakt ging es um die kommunale Wärmeplanung und den Beitrag der Fernwärme. Die Stadtwerke Düsseldorf erläuterten Ausbaugebiete, Priorisierungskriterien und ihren Dekarbonisierungspfad. Christoph Milde und Jonas Köhn zeigten, wie Fernwärme eine tragende Rolle im Zielbild der klimaneutralen Stadt spielt.
Büromarkt im Wandel
Anschließend stand der Büromarkt in Düsseldorf und im Kreis Mettmann im Fokus. Prof. Dr. Torsten Bölting von InWIS präsentierte die Kernergebnisse einer neuen IHK-Studie: Wo der Markt unter Druck steht, wo Chancen durch Umnutzung, neue Arbeitsplatzkonzepte und veränderte Flächennachfragen entstehen. Diskutiert wurden insbesondere Leerstände und die Wettbewerbsfähigkeit des Standorts.
Digitale Baugenehmigungen
Ein weiterer Schwerpunkt war die Digitalisierungsstrategie der Landeshauptstadt. Frank Reinartz zeigte, wie Services, Dateninfrastruktur und Zusammenarbeit der Verwaltung digital weiterentwickelt werden. Besonderes Augenmerk lag auf dem seit Juni 2025 durchgängig digitalisierten Baugenehmigungsverfahren, das – wie Michael Mai erläuterte – medienbruchfreie Antrags-, Prüf- und Beteiligungsprozesse bis zum elektronischen Bescheid ermöglicht.
„Talking Assets“: Wenn Gebäude sprechen lernen
Zudem erhielten die Mitglieder und Gäste einen Ausblick auf KI im Immobilienbereich. Andreas Bahners, Mo Gaff und Christoph Peterka präsentierten das Tool Bricktalk, das Gebäude zu „sprechenden“ Assets macht. Ein laufender Proof-of-Concept in Düsseldorf liefert erste Erkenntnisse zu Einsatzfeldern wie Bestandsmanagement, ESG-Berichterstattung und Nutzerkommunikation.
Aktuelles aus dem IHK-Bezirk
Marcel Abel und Marion Hörsken berichteten über zentrale Themen:
  • Kommunalwahl-Nachklapp mit hohen Reichweiten der IHK-Aktivitäten (u. a. Landingpage, Social Media, Radio).
  • Die digitale Standortanalyse Innenstadt mit Vorschlag eines Rheinboulevards und der Tuchtinsel als „Trittstein“ zwischen Rhein und City.
  • Infrastruktur & Regulierung: Stand zur Theodor-Heuss-Brücke, sozialen Erhaltungssatzungen sowie Ergebnisse der Veranstaltungsreihe serielles Sanieren.
Viele Teilnehmende nutzten die anschließende Führung über den EUREF-Campus mit Einblicken in das Energie- und Wärmekonzept.
Der Ausschuss Immobilienwirtschaft ist das zentrale Netzwerk der IHK Düsseldorf, um Perspektiven der Bau- und Immobilienwirtschaft zu bündeln, in politische Prozesse einzubringen und Standortprojekte in Düsseldorf und im Kreis Mettmann zu begleiten.