Gewerbliches Mietrecht
Veranstaltungsdetails
Nutzen:
Das Gewerbliche Mietrecht (Gewerbemietrecht) hat sich seit einigen Jahren als spezielles Rechtsgebiet etabliert. Mangels gesetzlicher Vorgaben wird das Gewerbliche Mietrecht von einer Einzelfall-Rechtsprechung geprägt. Das sowohl auf Vermieter- als auch auf Mieterseite vorhandene Interesse an einem langfristigen gewerblichen Mietverhältnis erfordert daher Grundkenntnisse dieser Rechtsprechung, die mit diesem Seminar vermittelt werden.
Inhalt:
- Abschluss und Gestaltung des Gewerbemietvertrages
- Gesetzliche Schriftformerfordernisse
- Vermietung vom Reißbrett
- Mietzeit | Verlängerungsklauseln | Optionsrechte
- Umsatzmiete
- Umsatzsteueroption
- Gestaltung wirksamer Wertsicherungsklauseln
- Konkurrenzschutz und Betriebspflichten
- Anforderungen an Schönheitsreparatur-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsklauseln
- Bauliche Veränderungen
- Systematik der Mängelansprüche der Gewerbemieter
- Kündigung von Gewerbemietverhältnissen
- Rechtsfolgen bei der Veräußerung des Mietobjekts